1415 m²

Am Oberen Berg in Hofstetten-Flüh erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: ein aussergewöhnliches Baugrundstück in sonniger Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht über das Leimental bis hin zu den Jurahöhen. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier vereint diese Lage Ruhe, Privatsphäre und Natur mit der Nähe zur Stadt Basel.

Die grosszügige **Parzelle mit 1'415 m**² befindet sich in der **Wohnzone W2a** und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - vom exklusiven Einfamilienhaus über ein hochwertiges Doppelhaus bis hin zu attraktiven Terrassenwohnungen mit Panoramaaussicht. Dank der Hanglage profitieren zukünftige Projekte von optimaler Besonnung und eindrucksvollen Aussichtslagen.

Das Grundstück ist voll erschlossen und präsentiert sich mit klaren Eigentumsverhältnissen ohne Dienstbarkeiten oder Grundpfandrechte. Die rechteckige Parzellenform sowie die ruhige Wohnlage schaffen ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Realisierung.

Hofstetten-Flüh gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im solothurnischen Leimental und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Basel. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Gehdistanz, während Basel in rund 20 Fahrminuten und der EuroAirport in ca. 25 Minuten erreichbar sind.

**Highlights**


* 1'415 m² Grundstücksfläche
* Ruhige, sonnige Hanglage
* Unverbaubare Panorama-Aussicht
* Wohnzone W2a
* Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
* Voll erschlossen
* Keine Dienstbarkeiten oder Grundpfandrechte
* Basel in ca. 20 Minuten erreichbar


Bauland in dieser Lage und Qualität ist äusserst selten und bietet sowohl für private Wohnträume als auch als nachhaltige Kapitalanlage langfristiges Potenzial in einer gefragten Wohnregion.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

A rare opportunity awaits you on Oberer Berg in Hofstetten-Flüh: an exceptional building plot on a sunny hillside with unobstructed views across the Leimen valley to the Jura mountains. Nestled in a well-kept residential area, this location combines peace, privacy and nature with proximity to the city of Basel.

The spacious **plot of 1,415 m**² is located in the **residential zone W2a** and offers a wide range of development options - from exclusive detached houses and high-quality semi-detached houses to attractive terraced apartments with panoramic views. Thanks to the hillside location, future projects will benefit from optimal sunlight and impressive views.

The plot is fully developed and presents itself with clear ownership structures without easements or liens. The rectangular shape of the plot and the quiet residential location create ideal conditions for a high-quality realization.

Hofstetten-Flüh is one of the most sought-after residential locations in the Leimental region of Solothurn and combines living close to nature with excellent connections to the city of Basel. Kindergarten, elementary school and shopping facilities are within easy walking distance, while Basel can be reached in around 20 minutes by car and EuroAirport in around 25 minutes.

**Highlights**


* 1,415 m² plot area
* Quiet, sunny hillside location
* Unobstructable panoramic view
* W2a residential zone
* Varied development options
* Fully developed
* No easements or liens
* Basel can be reached in approx. 20 minutes away


Building land in this location and quality is extremely rare and offers long-term potential both for private residential dreams and as a sustainable capital investment in a sought-after residential...