494 m², 1. Stock

Idéalement situées au coeur d'un secteur stratégique de Genève, ces surfaces de bureaux d'environ 494 m² PPE (surfaces brutes), bénéficient d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique, central et parfaitement connecté, à quelques pas du lac.

Le plateau offre la possibilité d'être divisé en deux lots indépendants :


* Une première surface d'environ 345m² PPE (surfaces brutes)
* Une seconde surface d'environ 149 m² PPE (surfaces brutes)


L'agencement offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable :


* Deux entrées indépendantes
* Kitchenettes
* Sanitaires
* Salles de conférence
* Open space
* 5 places de parking couvertes à louer en sus.


À 10 minutes à pied la gare Cornavin, des Organisations internationales, de l'aéroport, des principaux axes routiers ainsi que des transports publics, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements des collaborateurs comme de la clientèle.

Le quartier profite également de la présence de nombreux commerces, restaurants, hôtels et services, tout en offrant un cadre de travail particulièrement agréable grâce à sa proximité immédiate avec le lac.
Les surfaces se distinguent par leurs volumes et leur grande flexibilité d'aménagement, permettant de répondre aux besoins de différents types d'activités professionnelles.

Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus attractifs et recherchés de Genève.

Charges en sus.

Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

**Melcarne SA**
+41 22 797 17 37

Ideally located in the heart of a strategic area of Geneva, these office spaces of around 494m² PPE (gross floor area), benefit from a privileged location in a dynamic, central and perfectly connected environment, just a stone's throw from the lake.

The plateau offers the possibility of being divided into two independent lots:


* A first surface of approx. 345m² PPE (gross surfaces)
* A second surface of approx. 149 m² PPE (gross surfaces)


The layout offers a functional and immediately usable working environment :


* Two independent entrances
* Kitchenettes
* Sanitary
* Conference rooms Open space
* 5 covered parking spaces for rent in addition.


At a 10-minute walk from the Cornavin train station, International Organizations, the airport, major roads and public transport, this address benefits from excellent accessibility, making it easy for employees and customers alike to get around.

The neighborhood also benefits from the presence of numerous shops, restaurants, hotels and services, while offering a particularly pleasant working environment thanks to its immediate proximity to the lake.
The spaces are distinguished by their volume and great flexibility of layout, enabling them to meet the needs of different types of professional activity.

A rare opportunity for companies wishing to set up in one of Geneva's most attractive and sought-after sectors.

Charges not included.

Contact us for further information or to arrange a visit.

**Melcarne SA**
41 22 797 17 37