Gewerbeobjekt

Willkommen an der Aarauerstrasse 19 in Reinach AG. Diese **attraktive Gewerbe-, Büro- und Verkaufsfläche** im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte. Die grosszügige Lokalität ist ab dem **1\. Oktober 2026** verfügbar und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie ihre hervorragende Lage.

Die Gewerbefläche im Überblick

* **Nutzfläche:** 160 m² auf einer Eben - flexibel und individuell gestaltbar
* **Beeindruckende Raumhöhe:** 3,7 Meter Deckenhöhe sorgen für helle, grosszügige Räumlichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl
* **Nasszelle:** Toilette mit Lavabo vorhanden
* **Grosse Schaufensterfronten:** Hervorragende Werbemöglichkeiten und optimale Sichtbarkeit
* **Kundenparkplätze:** Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort
* **Baujahr:** 1991 - gepflegte Liegenschaft mit solider Bausubstanz

Zusätzlich können folgende Parkplätze dazu gemietet werden:
**Aussenabstellplätze:** CHF 40.00 pro Monat
**Einstellplätze in der Tiefgarage:** CHF 100.00 pro Monat

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für den Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem gut frequentierten und hervorragend erschlossenen Standort in Reinach AG zu etablieren.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Ihre WEBER Immobilien & Team.**