299 m²

Zum Verkauf steht ein modernes, im Jahr 2024 erstelltes Mehrfamilienhaus an attraktiver Wohnlage in Studen. Die vollvermietete Neubau-Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung sowie tiefe Unterhalts- und Betriebskosten. Dank des neuwertigen Zustands profitieren Investoren von sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rund 299 m². Drei grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² sowie eine attraktive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 59 m² bieten zeitgemässen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachten Grundrisse und die moderne Ausstattung sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Gleichzeitig eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend für die Eigennutzung durch eine Grossfamilie oder als Mehrgenerationenhaus, da mehrere Wohneinheiten unter einem Dach vereint sind.

Ergänzt wird das Angebot durch sieben Einstellhallenplätze. Vier Parkplätze sind bereits vermietet, während die freien Plätze zusätzliches Mietzins- und Ertragspotenzial bieten. Die gute Erreichbarkeit, die Nähe zu Biel/Bienne sowie die attraktive Wohnlage im Seeland runden dieses vielseitige Angebot für Investoren und Eigennutzer gleichermassen ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Beliebte Wohnlage im Seeland
• Gute Anbindung an Biel/Bienne und die Autobahn
• Attraktive Wohnungsgrundrisse
• 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
• 1 × 2.5-Zimmer-Attikawohnung
• Vier Wohneinheiten
• Neuwertige Liegenschaft (2024)
• Vollvermietetes Mehrfamilienhaus
• Sofortige Mieteinnahmen
• Energieeffiziente Wärmepumpe
• Nachhaltige Bauweise
• Geringer Unterhaltsaufwand
• Lift
• Langfristiges Renditepotenzial
• Sieben Einstellhallenplätze
• Zusätzliche Mietzinsreserven
• Ca. 299 m² Wohnfläche
• Attraktive Flächenaufteilung

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