5.5 Zimmer, 203 m²

Einfamilienhaus traditioneller Typologie (1995) in ruhiger Wohngegend und umgeben von Grün, in der Nähe aller öffentlichen Dienstleistungen, einschließlich der America Scholl in Montagnola und dem Franklin College in Sorengo.

Das Haus ist auf drei Ebenen unterteilt: zwei oberirdisch und eine im Souterrain mit 5 Räumen sowie Nebenräumen und einem großen, ebenerdigen Garten, der es auf drei Seiten umgibt.
Ausrichtung: Ost-Süd-West
Grundstücksfläche: 537 m².
Bruttogesamtwohnfläche: 141 m².
Berechnete Fläche: 203 m².
Anzahl der Räume: 5,5
Raumhöhe: 2,70 m.

Erdgeschoss (Wohnbereich) mit: Eingang/Vorzimmer - Garderobe - Gästetoilette - Wohn-Esszimmer mit Kamin - Separate, bewohnbare Küche - Überdachte Terrasse - Garten

Erster Stock mit offener Dachkonstruktion (Schlafbereich) mit: Nachtvorzimmer mit Einbauschrank - Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, Einbauschrank und privater Terrasse - Zweites Zimmer mit Einbauschrank - Drittes Zimmer mit Einbauschrank - Duschbad mit Fenster

Souterrain mit: Großem, ca. 30 m² großen Raum - Technik- und Waschraum - Keller - Abstellraum

Garage für ein Auto sowie 2 Außenparkplätze entlang der Zufahrtsrampe

Fertigstellungen.
Alt, aber von guter Qualität mit Holzfenstern - Isolierglas - manuell bedienbaren Jalousien; Keramikfußböden und -verkleidungen, Holztüren innen, ausgestattete Küche usw.

Anlagen.
Heizung mit Gasheizung und Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen.
Elektroanlage mit RaSi-Zertifizierung.

Guter Erhaltungszustand.

PREIS: CHF 1'185'000