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3.5 Zimmer, 92 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 575'000
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 575'000
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Beschreibung
3,5 Zimmer renoviert in Viganello-Cassarate
5 Minuten vom See, vom Zentrum und vom Campus USI
In einem der gefragtesten Viertel von Lugano, zum Verkauf ein großes und helles 3,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock mit Aufzug, in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend.
Die Wohnung bietet etwa 92 m² Gesamtwohnfläche und wurde in den letzten Jahren Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten: Badezimmer, Schlafzimmer, Elektroanlage und Elektrogeräte sind bereits erneuert worden, was die Immobilie sofort bewohnbar oder vermietbar macht.
Zusammensetzung
* Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
* Halboffene, fensterlose Küche
* Schlafzimmer mit Balkon
* Zweites Zimmer mit Balkon
* Fensterbad mit Wanne
* Flur mit großem Einbauschrank
* Private Keller
Eigenschaften
* Strategische Lage, nur wenige Gehminuten vom See und der USI entfernt
* Ebene, sonnige und verkehrsberuhigte Gegend (30-Zone)
* Großzügige Flächen: 85 m² Innenraum + Terrasse und Balkone
* Keine wichtigen Arbeiten vorzusehen
* Gut verwaltetes Wohngebäude mit einem nennenswerten Renovierungsfonds
* Gutes Investitionspotenzial aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend
* Auch als Zweitwohnsitz geeignet
* Geringe Wohnungsnebenkosten
* Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Besichtigungen nach Vereinbarung.
In einem der gefragtesten Viertel von Lugano, zum Verkauf ein großes und helles 3,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock mit Aufzug, in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend.
Die Wohnung bietet etwa 92 m² Gesamtwohnfläche und wurde in den letzten Jahren Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten: Badezimmer, Schlafzimmer, Elektroanlage und Elektrogeräte sind bereits erneuert worden, was die Immobilie sofort bewohnbar oder vermietbar macht.
Zusammensetzung
* Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
* Halboffene, fensterlose Küche
* Schlafzimmer mit Balkon
* Zweites Zimmer mit Balkon
* Fensterbad mit Wanne
* Flur mit großem Einbauschrank
* Private Keller
Eigenschaften
* Strategische Lage, nur wenige Gehminuten vom See und der USI entfernt
* Ebene, sonnige und verkehrsberuhigte Gegend (30-Zone)
* Großzügige Flächen: 85 m² Innenraum + Terrasse und Balkone
* Keine wichtigen Arbeiten vorzusehen
* Gut verwaltetes Wohngebäude mit einem nennenswerten Renovierungsfonds
* Gutes Investitionspotenzial aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend
* Auch als Zweitwohnsitz geeignet
* Geringe Wohnungsnebenkosten
* Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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