291 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'430'000
8408 Winterthur
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
291 m²
Baujahr
1951
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'430'000
Ausstattung
Bäder
Gas Heating
Beschreibung
Attraktive Baulandparzelle mit Neubaupotenzial in Winterthur-Wülflingen
Attraktives Entwicklungspotenzial
An bevorzugter, leicht erhöhter Wohnlage in Winterthur-Wülflingen bietet diese 829m² grosse Baulandparzelle eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Privatpersonen mit Weitblick. Die leicht erhöhte Südwesthanglage sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung und attraktive Ausblicke über das Quartier.
Die Parzelle verfügt über eine Baumassenziffer von 2.0 und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Gemäss einer vorliegenden Grobstudie können voraussichtlich rund ca. 374m² Wohnfläche (inkl. Innenwände, exkl. Aussenwände) realisiert werden. Denkbar ist beispielsweise ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei Wohngeschossen, einem Untergeschoss, attraktiven Aussenflächen sowie einer Tiefgarage mit 6 Einstellplätzen.
Aktuell ist das Grundstück mit einem 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 195m² Nettowohnfläche bebaut. Die bestehende Liegenschaft kann weiterhin genutzt, vermietet oder zu einem späteren Zeitpunkt durch einen Neubau ersetzt werden.
Verkaufspreis: CHF 1'430'000.- resp. an die meistbietende Partei
Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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