8 Zimmer, 271 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'860'000
Online seit 14 Stunden
Eckdaten
Online seit 14 Stunden
Objektart
Haus
Zimmer
8
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
271 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
410 m²
Nutzfläche
355 m²
Haustiere erlaubt
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'860'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Aussenparkplatz
Trockner
Beschreibung
Exklusives Einfamilienhaus mit grosser Terasse, einer Einliegerwohnung und Berg- und Seesicht
_Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Berg -und Seesicht_
An ruhiger und privilegierter Lage in Beinwil am See entsteht mit
Das freistehende Einfamilienhaus mit integrierter 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die grosszügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage suchen.
Auf einem rund 410 m² grossen Grundstück entsteht ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität gerecht wird.
Geplanter Bezug: Sommer 2027
**Die Lage:**
Beinwil am See zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden am Hallwilersee. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Das Neubauprojekt befindet sich in einem ausgesprochen ruhigen und wenig befahrenen Wohnquartier. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Berg-und Seesicht, welche der Dachterrasse eine einzigartige Atmosphäre verleiht und jeden Tag aufs Neue begeistert.
**Ihre Vorteile:**
* Ruhiges Familienquartier
* Grosse Terrasse mit Seesicht 53m2
* sehr wenig Verkehr
* Naturnahe Umgebung
* Hoher Freizeitwert
* Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
**Obergeschoss 61m2**
Elterschlafzimmer
Zwei grosszügoge Kinderzimmer
Komfortables Familienbad
Grosszügige Galerie (z.B. für Bibliothek)
**Erdgeschoss 81m2**
Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Küche
Büro/Homeoffice
Gäste-WC mit Dusche
Direkter Zugang zum Aussenbereich
**Untergeschoss 83m2**
Hobbyraum
Technikraum
Zwei separate Kellerräume
Zusätzliche Nutz- und Lagerräume
**Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung 47m2**
Die eigenständige Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
* Zusätzliche Mieteinnahmen
* Mehrgenerationenwohnen
* Gäste- oder Au-pair-Wohnung
* Homeoffice oder Praxisnutzung
* Ein echter Mehrwert für Eigentümer und Investoren.
Nachhaltige Bauweise mit Zukunft. Das Gebäude wird in hochwertiger Holz-Systembauweise erstellt.
Die hervorragend gedämmten Aussenwände übertreffen die Anforderungen moderner Energiestandards und sorgen für ein angenehmes Raumklima während des gesamten Jahres.
**Ihre Vorteile:**
* Niedrige Energiekosten
* Nachhaltige Bauweise
* Angenehmes Wohnklima
* Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
* Hohe Wertbeständigkeit
**Komfort auf höchstem Niveau**
Für die Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit energieeffizienter Fussbodenheizung.
**Zusätzlich wird ein Kühlmodul installiert, das auch während heisser Sommertage für angenehme Raumtemperaturen sorgt.**
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:
* Schüco-Fenster mit Dreifachverglasung
* Elektrische Aluminium-Storen
* Carrara-Marmor-Fensterbänke
* Exklusive Sanitäranlagen
* Hochwertige Einbauküchen
* Parkett- und Designböden
* Grossformatige Keramikplatten
* Edelstahlgeländer
* Doppelcarport (vorbehaltliche Genehmigung)
* Dachterasse
Sicherheit und Qualität. Die innovative Wandkonstruktion erfüllt die Feuerwiderstandsklasse EI90 und bietet geprüften Einbruchschutz.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
Weitere Services
Umziehen mit Comparis
Jetzt kostenlos Offerten für Umzug und Reinigung vergleichen
Neuer Anschluss für zu Hause?
Vergleichen Sie Anbieter für Internet, TV und Festnetz
Sie sind bereits Immobilienbesitzer?
BeneCasa, ein Partner-Service von Comparis, unterstützt Sie dabei, wenn Sie diese verkaufen möchten.
Hausratversicherung nicht vergessen
Gut versichert in Ihrem neuen Zuhause: Jetzt Versicherungssumme prüfen.