2 Zimmer, 72 m²

Ascona Exclusive Retreat: Design, Wellness e Piscina a 100m dal Lago

Il tuo rifugio di lusso, nuovo e pronto da vivere (Primo ingresso: 1 Giugno 2026)

A pochi passi dal fascino del Borgo storico e dal celebre Lungolago di Ascona, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 72 mq. Frutto di una recentissima e totale ristrutturazione di alto standing (completamento previsto per Maggio 2026), l'immobile si trova al piano rialzato, garantendo un mix perfetto di totale privacy, comodità e un'eccellente esposizione solare.

L'appartamento viene locato completamente e finemente arredato, pronto per accogliervi fin dal primo istante.

L'Eccellenza degli Spazi
Living Luminoso: Un'ampia zona giorno baciata dal sole, pensata per il massimo relax, con accesso diretto al primo balcone privato.

Cucina d'Autore: Un ambiente separato firmato Veneta Cucine, dotato di elettrodomestici di altissimo pregio. Dispone di un accesso al secondo terrazzino, la cornice ideale per indimenticabili colazioni estive all'aperto. (Predisposizione per lava-asciuga da incasso inclusa).

Zona Notte: Una grande camera matrimoniale, progettata per essere un ambiente silenzioso e profondamente rigenerante.

Sala da Bagno: Dal design moderno e curato, dotata di un'ampia e confortevole doccia e doppio lavabo.

Wellness Esclusivo e Comfort
Il vero lusso di questo immobile è l'accesso ai servizi condominiali dedicati al benessere:

Piscina Riscaldata: Una grande piscina (interna/esterna) accessibile e riscaldata tutto l'anno.

Area Sauna: Per momenti di puro relax dopo una giornata sul lago o in montagna.

Spazio Extra: Inclusa nel canone una comoda cantina privata per stivare tutto il necessario in perfetto ordine.

Posizione e Parcheggio
L'appartamento vanta una posizione strategica, a pochi metri da tutti i principali servizi, dai ristoranti e dalla vivace passeggiata a lago.
Per la massima comodità, offriamo due opzioni per il vostro veicolo:
- Possibilità di riservare un posteggio scoperto presso i parcheggi comunali adiacenti.
- Possibilità di affittare un parcheggio coperto privato a soli 100 metri dall'appartamento.

(Disponibile sia come residenza primaria che secondaria).

Canone di locazione: 1.800 CHF
Acconto spese: 300 CHF
Totale mensile: 2.100 CHF



Ascona Exclusive Retreat: Luxus, Wellness & Pool 100m vom See

Erstbezug: 1. Juni 2026.
Nur wenige Schritte vom historischen Borgo und der berühmten Seepromenade entfernt, vermieten wir eine komplett hochwertig renovierte 72 m² Wohnung im Hochparterre. Die Immobilie wird stilvoll möbliert vermietet und eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Raumaufteilung & Highlights:

Wohnbereich: Hell und geräumig, mit direktem Zugang zum ersten Balkon.

Küche: Separate Designerküche (Veneta Cucine) mit Premium-Geräten, zweitem Balkon für das Frühstück im Freien & Anschluss für einen Einbau-Waschtrockner.

Schlafzimmer: Großes, ruhiges Doppelzimmer für optimale Erholung.

Badezimmer: Modernes Design mit großer Dusche und Doppelwaschbecken.

Exklusives Wellness & Extras:
Das absolute Highlight ist der Zugang zur hauseigenen Wellness-Anlage mit einem ganzjährig beheizten Innen-/Außenpool und einer Sauna. Ein privates Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen.

Lage & Parkplätze:
Top-Lage! Parkmöglichkeiten: Ungedeckter Gemeindeparkplatz direkt angrenzend oder ein privater, überdachter Parkplatz nur 100m entfernt (auf Anfrage).

Kosten:
Nettomietzins: CHF 1'800.
Nebenkosten (Akonto): CHF 300.
Monatlicher Gesamtbetrag: CHF 2'100.