6 Zimmer, 220 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'190'000
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Villa
Zimmer
6
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
220 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'190'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Bifamilienhaus mit freier Sicht und großem Bauvorhabenpotenzial
Das Objekt ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², die auf einem Grundstück von 984 m² stehen.
Aktuelle Aufteilung:
- Erdgeschosswohnung von ca. 90 m² mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, Waschküche und direktem Zugang zum Garten.
- Obergeschosswohnung von ca. 130 m² mit hellem Wohnzimmer, Essbereich, separater Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und großer Terrasse mit freier Sicht.
Neben der aktuellen Wohnsituation bietet das Grundstück auch eine interessante Gelegenheit aus immobilienwirtschaftlicher und planerischer Sicht.
Bauvorhabendaten:
Zone R3 - semi-extensive Wohnzone
Ausnutzungsgrad: 0,6
Theoretische maximale Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Mögliche Erweiterung und/oder Aufstockung (vorbehaltlich kommunaler Genehmigung)
Eine vielseitige Lösung, ideal sowohl als Zwei-Familien-Haus als auch für Investoren oder Bauträger, die ein Grundstück mit noch zu erschließendem Potenzial suchen.
Geforderter Preis: CHF 1'190'000
Weitere Informationen und technische Dokumentation auf Anfrage verfügbar.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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