Gewerbeobjekt

Magnifique local commercial à remettre – Centre-ville de Lausanne

Opportunité rare au cœur de Lausanne, dans l’un des axes les plus fréquentés et les plus recherchés de la ville. Grâce à son emplacement exceptionnel, ce point de vente bénéficie d’un flux piéton important tout au long de la journée, garantissant une excellente visibilité pour de nombreux concepts.

Le local a été entièrement refait et offre une surface idéale pour différents types d’activités. Il dispose actuellement d’environ 20 places assises, avec la possibilité d’aménager une petite terrasse.

Un espace en sous-sol permet également la création d’un laboratoire ou d’une petite cuisine, avec ventilation déjà intégrée, idéal pour la préparation, le réchauffage ou la finition de mets.

Concepts idéaux :

• Sandwicherie
• Coffee shop
• Crêperie
• Traiteur italien
• Traiteur vietnamien
• Petite restauration
• Concept à emporter
• Chocolatier artisanal
• Boulangerie avec espace dégustation
• Salon de thé
• Pâtisserie
• Et bien d’autres activités selon vos envies.

Loyer : CHF 4’850.–

Prix du fonds de commerce : CHF 148’000.–

Les emplacements de cette qualité sont extrêmement rares sur le marché lausannois. Grâce à sa situation stratégique et à son fort passage, ce local constitue une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant développer un concept de restauration légère, de vente à emporter ou d’artisanat alimentaire.