2.5 Zimmer, 3. Stock

Willkommen in dieser stilvollen **2.5-Zimmer-Dachwohnung** im 3. Obergeschoss an der Herresrain 11 in Kerzers. Die im Jahr **2025 renovierte** Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Loft-Charakter mit **freiliegenden Holzbalken**, grosszügigen Dachfenstern und einem hellen, offenen Raumgefühl.

_Die Wohnung bietet:_

* **Offener Wohn- und Schlafbereich:** Grosszügiger Loft-Grundriss mit freiliegenden Holzbalken, Dachfenstern und viel natürlichem Licht – ideal zum Wohnen und Entspannen.
* **Moderne Küche:** Vollausgestattete Küche mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Kücheninsel, Dachfenstern sowie Geschirrspüler.
* **Modernes Badezimmer:** Stilvolles Bad mit weissen Fliesenwänden, dunklem Waschtischunterschrank, grossem Spiegel und charakteristischen Holzbalken an der Decke.
* **Eigener Waschbereich:** Kompakter Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.
* **Einbauschrank:** Praktischer Stauraum im Dachgeschossbereich.
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist vorhanden.
* **Aussensitzplatz:**Es steht ein gemütlicher Aussensitzplatz zur alleinigen Benutzung zur Verfügung.

_Weitere Highlights:_

* Haustiere erlaubt
* Kinderfreundlich
* Ruhige Lage
* Sonnige Ausrichtung – besonders im Sommer sehr sonnig

Nebenkosten: CHF 200.00 / Monat

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** und gut erschlossenen Lage in Kerzers. Der Bahnhof Kerzers ist in nur **6 Minuten zu Fuss** erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Kerzers Käserei in **3 Minuten**. Für den täglichen Bedarf steht ein **Spar-Supermarkt in 5 Gehminuten** zur Verfügung, und eine Amavita-Apotheke ist in **6 Minuten** erreichbar. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zur **Primarschule**, die ebenfalls nur 3 Minuten entfernt liegt.

Diese charmante Dachwohnung verbindet **modernen Wohnkomfort mit charaktervollem Design** und ist ab dem **1. Juli 2026** verfügbar. Eine ideale Wahl für Paare oder Einzelpersonen, die das besondere Wohngefühl eines Lofts in einer ruhigen Gemeinde schätzen.