1/9
2 Zimmer, 116 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
3292 Lyss
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
2
Geschoss
EG
Wohnfläche
116 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Rollstuhlgängig
Altes Gebäude
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Gewerbefläche an der Bahnhofstrasse 9 in Busswil BE
**Bahnhofstrasse 9, 3292 Busswil BE**
An attraktiver und gut sichtbarer Lage in Busswil BE steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zum Verkauf. Die Liegenschaft ist derzeit vermietet; das bestehende Mietverhältnis endet jedoch per **31. Oktober 2026**, wodurch sich für die zukünftige Eigentümerschaft interessante Perspektiven eröffnen – sei es für die Eigennutzung, eine Neuvermietung oder die Realisierung eines individuellen Nutzungskonzepts.
Ob Verkaufsfläche, Dienstleistungsbetrieb, Praxis, Büro oder Gastronomiekonzept – diese Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.
Ihre Vorteile auf einen Blick
* **Erdgeschosslage mit optimaler Sichtbarkeit** und direktem Zugang für Kundschaft, Mitarbeitende und Lieferanten
* **Barrierefreier Zugang** dank rollstuhlgängiger Erschliessung
* **Vorhandene Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse**
* **Lift im Gebäude** für zusätzlichen Komfort
* **Grosszügige Aussenfläche / Balkon** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* **Vorhandene Parkplätze** für Kundschaft und Mitarbeitende
* **Zusätzliche Räume im Untergeschoss**, inklusive WC-Anlagen, ideal als Lager-, Arbeits- oder Nebenräume
Potenzial zur individuellen Gestaltung
Der Innenausbau entspricht teilweise nicht mehr den heutigen Anforderungen und bietet daher die Möglichkeit, die Räumlichkeiten im Rahmen einer Modernisierung oder eines Umbaus optimal an die zukünftige Nutzung anzupassen. Dies eröffnet der neuen Eigentümerschaft die Chance, die Fläche nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.
Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erschliessung:
* Der Bahnhof Busswil BE befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz.
* Gute Erreichbarkeit für Kundschaft, Mitarbeitende und Lieferanten.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
An attraktiver und gut sichtbarer Lage in Busswil BE steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zum Verkauf. Die Liegenschaft ist derzeit vermietet; das bestehende Mietverhältnis endet jedoch per **31. Oktober 2026**, wodurch sich für die zukünftige Eigentümerschaft interessante Perspektiven eröffnen – sei es für die Eigennutzung, eine Neuvermietung oder die Realisierung eines individuellen Nutzungskonzepts.
Ob Verkaufsfläche, Dienstleistungsbetrieb, Praxis, Büro oder Gastronomiekonzept – diese Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.
Ihre Vorteile auf einen Blick
* **Erdgeschosslage mit optimaler Sichtbarkeit** und direktem Zugang für Kundschaft, Mitarbeitende und Lieferanten
* **Barrierefreier Zugang** dank rollstuhlgängiger Erschliessung
* **Vorhandene Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse**
* **Lift im Gebäude** für zusätzlichen Komfort
* **Grosszügige Aussenfläche / Balkon** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* **Vorhandene Parkplätze** für Kundschaft und Mitarbeitende
* **Zusätzliche Räume im Untergeschoss**, inklusive WC-Anlagen, ideal als Lager-, Arbeits- oder Nebenräume
Potenzial zur individuellen Gestaltung
Der Innenausbau entspricht teilweise nicht mehr den heutigen Anforderungen und bietet daher die Möglichkeit, die Räumlichkeiten im Rahmen einer Modernisierung oder eines Umbaus optimal an die zukünftige Nutzung anzupassen. Dies eröffnet der neuen Eigentümerschaft die Chance, die Fläche nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.
Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erschliessung:
* Der Bahnhof Busswil BE befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz.
* Gute Erreichbarkeit für Kundschaft, Mitarbeitende und Lieferanten.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
