5.5 Zimmer, 247 m²

Situé à Chernex sur Montreux, cet attique rare de 5.5 pièces offre une vue lac panoramique à 180°, plein sud, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 180 m² prolongée par une exceptionnelle terrasse de 200 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une qualité de vie unique entre lac et montagnes.

La résidence, construite en 2003, dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un ascenseur privatif et d'un parking couvert.

L'intérieur est en bon état général et offre un fort potentiel de personnalisation, notamment au niveau de la cuisine et des salles d'eau.

Points forts

Attique lumineux, triple exposition Est - Sud - Ouest
Vue lac totale 180°, imprenable
Terrasse panoramique de 200 m²
Cheminée, chauffage au sol
Piscine extérieure chauffée
Ascenseur privatif
2 places de parc couvertes en sus CHF 80'000.-
Charges PPE : CHF 15'750 / an
Vente autorisée aux étrangers (résidence secondaire possible)

Travaux :

Rénovation partielle à prévoir (cuisine, salles d'eau, peintures).
Budget estimatif : CHF 120'000 à 150'000 selon standing.

Distribution

Partie jour

Vaste espace de réception comprenant un séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger ouverte sur l'extérieur.
Cuisine fermée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie.

Partie nuit

Espace nuit bien distinct offrant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Nombreux rangements intégrés.

Extérieurs

Exceptionnelle terrasse panoramique de 200 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une continuité intérieur-extérieur rare et une vue lac plein sud à 180°.




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