4.5 Zimmer, 140 m²

Villa individuelle avec vue imprenable sur le lac Léman à Villeneuve

Prix de vente : CHF 1'610'000.–

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Villeneuve, cette charmante villa de individuelle de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.

L'établissement scolaire de la Tour-Rouge est accessible en seulement deux minutes en voiture. Le centre de Villeneuve, la Coop, la gare CFF ainsi que les arrêts de bus se trouvent à cinq minutes.

Édifiée sur une parcelle d'environ 730 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, agrémenté d'une magnifique vue sur le lac Léman.

Distribution

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Séjour lumineux d'environ 29 m²
Cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle
Salle de bains avec douche et WC

Étage :

Trois chambres confortables
Salle de bains avec baignoire, douche et WC

Sous-sol (65,7 m²) :

Cave
Chaufferie
2 pièces chauffées pour différents aménagements
Local pour la cuve à mazout

Extérieurs :

La propriété dispose d'un agréable jardin ainsi que d'une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié.

Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

La place de parking extérieure est proposée en supplément au prix de CHF 15'000.–.

Depuis les extérieurs ainsi que depuis certaines pièces de la maison, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman, offrant un panorama rare et privilégié.

Caractéristiques principales :

Villa individuelle de 4,5 pièces
Trois chambres
Deux salles de bains
Sous-sol complet de 65,7 m²
Parcelle d'environ 730 m²
Spacieuse terrasse
Jardin
Vue imprenable sur le lac Léman
Garage
Place de parking extérieure
Quartier résidentiel calme
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics

Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une villa familiale bénéficiant d'un environnement privilégié sur la Riviera vaudoise.

Contact :

Léa Frénée

Tél. : 079 172 41 76

E-mail : freneelea2@gmail.com