3.5 Zimmer, 140 m², 3. Stock

Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1908 an der begehrten Sonneggstrasse 45 im Zürcher Kreis 6. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 140 m² vereint diese Wohnung historischen Charme mit modernem Komfort – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Mieter.

_Die Wohnung bietet:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 140 m² auf einer Dachwohnung mit dem besonderen Flair eines Altbaus aus dem frühen 20. Jahrhundert.
* **Heller, moderner Eingangsbereich:** Ein gepflegter Flur mit weissen Wänden, Fliesen- und Holzboden sowie stilvollen Einbauleuchten empfängt Sie beim Betreten der Wohnung.
* **Elegante Innentreppe:** Eine Treppe mit modernem Metallgeländer verbindet die Ebenen der Maisonette-artigen Dachwohnung.
* **3.5 Zimmer:** Grosszügig geschnittene Räume bieten viel Platz zum Wohnen und Entfalten.
* **Badezimmer:** Ein vollständiges Badezimmer für Ihren täglichen Komfort.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und sonnigen** Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren Sie von angenehm viel Tageslicht. Die Umgebung ist bemerkenswert ruhig, weder Strassen- noch Schienenlärm stören die Wohnatmosphäre.

* **Öffentlicher Verkehr:** Die Tramhaltestelle Seilbahn Rigiblick sowie die Plattform Seilbahn Rigiblick sind in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Zürich Hauptbahnhof liegt nur rund 10 Gehminuten entfernt – eine hervorragende Anbindung ans gesamte Netz.
* **Einkaufen:** Ein Coop-Supermarkt befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für die tägliche Versorgung.
* **Bildung:** Die Schule Minerva Zürich liegt nur 2 Gehminuten entfernt.
* **Weitere Annehmlichkeiten:** Apotheke und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: den zeitlosen Charme eines Zürcher Altbaus mit modernem Wohnkomfort in einer der lebendigsten und gleichzeitig ruhigsten Lagen der Stadt. **Verfügbar ab 1. Juli 2026** – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Herzen von Zürich.