5.5 Zimmer
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 850'000
3661 Uetendorf
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Haus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 850'000
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Ausstattung
Other
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Beschreibung
5.5-Zi. EFH in Uetendorf mit grossem Garten & Ausbaupotential
An ruhiger, sonniger Quartierstrasse in Uetendorf wartet dieses freistehende 5.5-Zimmerhaus auf neue Eigentümer. Viel Platz, Charme und Ausbaupotenzial treffen hier auf einen liebevoll angelegten Garten - ideal für Familien, Gartenliebhaber und Selbermacher.
Die Highlights
- 5.5 Zimmer, ca. 108 m² Wohnfläche; ca. 310 m² Nutzfläche
- Grundstück ca. 679 m², Garten ca. 454 m² (neu gestaltet 2021)
- Helles Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
- Gedeckter Sitzplatz/Laube, Gartenterrasse und Grillkamin
- Grosses Ausbaupotenzial im DG und UG (Estrich mit Fenstern, Wasser/Abwasser, Elektro)
- 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze
- Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Bahnhof Uetendorf Allmend ca. 650 m; S-Bahn im 30-Min.-Takt
- Kaufpreis: CHF 850'000
Raumprogramm
- Hochparterre: Grosszügiges Entrée (auch als Essbereich nutzbar), helles Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz, drei Schlafzimmer, Küche, Bad/WC
- Untergeschoss: Zwei beheizte Hobby-/Bastelräume, Garage, Waschküche, Heiz-/Tankraum, Schutzraum, zusätzliche Kellerräume
- Dachgeschoss: Estrichräume mit Fenstern, Wasser/Abwasser und mehreren Elektroanschlüssen, sowie Heizung - ideal für späteren Ausbau
Zustand & Updates
- Baujahr 1974; Garten neugestaltet 2021
- Böden in Schlafzimmern 2021 ersetzt; Küche in gutem Zustand
- Bad und Fenster mit Erneuerungsspielraum
Lage
- Ruhige, sonnige Lage ohne Durchgangsverkehr; zentral in Uetendorf
- Thun in ca. 6 Min., Bern in ca. 25 Min. per S-Bahn; A6 rasch erreichbar
- Schulen, Kita und Einkauf (Coop, Migros, Denner) in der Nähe
- Naherholung an Aare, Thunersee und im Stockhorngebiet
Fazit
Ein solides Einfamilienhaus mit viel Zukunftspotenzial, grossem Garten und familienfreundlicher Lage - bereit, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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