50 m², EG

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein bestens gelegenes Gastronomielokal im Herzen von Sarnen zu übernehmen.

Die zentrale und stark frequentierte Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Büros, Detailhandelsgeschäfte, der Schulweg, der Bahnhof, Gastronomiebetriebe sowie Wohnliegenschaften – ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept.

Der freundliche und lichtdurchflutete Gastraum mit grosszügigen Fensterfronten bietet aktuell Platz für rund 20 Gäste. Auf der attraktiven Terrasse können zusätzlich bis zu 30 Sitzplätze eingerichtet werden, wodurch insbesondere in den warmen Monaten ein grosses Umsatzpotenzial besteht.

Das Lokal ist gemütlich und gut ausgestattet. Im Küchenbereich stehen eine Saladette, zwei Kühlfächer, ein Kassensystem, Kühlschubladen, Grill, eine Mikrowelle, ein Lavabo, einen Unterbau-Tiefkühler, Tiefkühltruhen, eine Induktionsplatte sowie eine Geschirrspülmaschine.

Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Personalraum bzw. ein Büro mit Lavabo, Schreibtisch, Couch, Kühlschrank und eigenem Personal-WC.

Dank der flexiblen Raumgestaltung eignet sich das Objekt für verschiedenste Konzepte, beispielsweise als **Take-Away, Paninoteca, Tapas-Bar, Gelateria, Café mit Kuchenangebot** oder für weitere kreative Gastronomieideen.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details und Möglichkeiten. Rufen Sie uns unverbindlich an – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Mietzins:** CHF 2'700.– pro Monat inkl. NK

**Übernahmepreis:** CHF 169'000.–

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: gewerbeconsulting.ch