698 m², 5. Stock

Büroflächen in bester Lage über dem beliebten Einkaufszentrum Center Eleven in Oerlikon. Die zentral gelegenen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Oerlikon sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Profitieren Sie von einer attraktiven Arbeitsumgebung mit vielfältigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Ein Layoutbeispiel finden Sie im Anhang. Für dieses liegt bereits eine Grobkostenschätzung vor, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Das Layout sieht unter anderem die Öffnung der Fläche zu einem Open-Space-Konzept, die UKV-Verkabelung, die Modernisierung der Küche, einen hochwertigen neuen Teppich sowie das Streichen der Mietfläche vor. Das 5. Obergeschoss verfügt zudem über einen schönen Balkon, der während den Pausen zur Erholung einlädt.

**Highlights der Büroflächen Zentral arbeiten in Oerlikon**

* Repräsentativer Eingangsbereich im 5. OG mit 3.22 m Deckenhöhe
* Vollausgebauter Aufenthaltsraum mit Teeküche (inkl. Geschirrspüler & Kühlschrank)
* Kühlung, Lüftung sowie elektrische Storen
* Aussenfläche und sowie Balkon
* Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden

**Highlights der Umgebung**

* Top-Lage direkt beim Bahnhof Oerlikon mit hervorragender ÖV- und Autoanbindung
* Vielfältige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Wahlen-Park nur wenige Gehminuten entfernt
* Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden

**Mietzins 5. OG**

* CHF 300.00 / m² p.a. - Aktueller Ausbau
* CHF 350.00 / m² p.a. - MAB-Layout Openspace und modernisiert

**Nebenkosten**

* CHF 35.00 / m² p.a.

Jetzt besichtigen und zentrales Arbeiten in Oerlikon selbst erleben wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!