4.5 Zimmer, 159 m², EG

Situation: Nichée au milieu des douces collines du Laufental, la charmante commune de Röschenz est un lieu où la tranquillité rurale, la nature intacte et la proximité de la ville de Bâle se fondent en une harmonie parfaite. Röschenz se trouve à environ 3 km au sud-ouest de Laufen et fait partie du district de Laufen dans le canton de Bâle-Campagne. La commune est située à environ 450 mètres d’altitude sur une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur les forêts et les prairies environnantes.
Un centre-village soigneusement entretenu et l’imposante église paroissiale St. Anna marquent le centre du village. Autour de celui-ci, des quartiers résidentiels familiaux avec jardins et beaucoup d’espaces verts ont vu le jour au cours des dernières années – l’idéal pour ceux qui attachent de l’importance à la tranquillité et à la qualité de vie. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles grâce à la proximité de Laufen. Grâce à une bonne desserte, vous pouvez rejoindre Bâle en 30 minutes de voiture ou en train depuis Laufen. Delémont est à 20 minutes et Bienne et Soleure à environ une heure.
Objet – en général pour les trois unités STWE W1, W2 et W3: Cette maison de ferme indépendante a été entièrement rénovée au cours des dernières années et abrite aujourd’hui trois unités de logement en copropriété (STWE) rénovées avec amour et de qualité. Elles vous séduiront par leur grand espace et leur vue panoramique époustouflante, ainsi que par des places de jardin, des places de stationnement extérieures et une place de garage. Cette propriété est idéale pour une maison de famille, tant que toutes les unités de logement sont encore libres. De plus, si vous achetez deux ou trois unités, une partie peut être utilisée ou louée comme commerce discret sous le même toit.
Appartement de jardin sur deux niveaux dans la maison Fluhstrasse 3 (W2): L’appartement de jardin confortable de 4,5 pièces à vendre (W2) s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée spacieuse avec un magnifique parquet en damier fraîchement posé, le salon lumineux avec un parquet de table exclusif, la cuisine ouverte moderne et de qualité supérieure avec un coin repas confortable, la salle de bains design (baignoire, WC, double lavabo / colonne de lavage individuelle), ainsi qu’une chambre à coucher également dotée d’un parquet en damier fraîchement posé. Un autre atout de l’appartement est le coin de jardin d’environ 22 m2, ainsi que la pelouse attenante d’environ 45 m2, qui sont à votre disposition exclusive et qui prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. L’étage inférieur est accessible par un escalier extérieur depuis le jardin via une porte et dispose d’un grand espace avant, d’une salle de bains de qualité supérieure (douche, WC, lavabo), d’un réduit séparé et de deux pièces de loisirs ou de bureau avec un parquet de qualité supérieure.
Particularités

• inclus un emplacement de garage
• appartement de copropriété rénové de haute qualité avec beaucoup de charme
• revêtements de sol de qualité, neufs, en lattes, en planches, en parquet à rainures et à languettes, en parquet à chevrons
• deux salles de bains (1x salle de bains design avec éléments encastrés et baignoire / 1x avec éléments encastrés et douche)
• disponible immédiatement
• Propriété sur le «Sunnebödeli» à Röschenz située dans un quartier résidentiel calme

Nous serions ravis de vous montrer l’appartement lors d’une visite personnelle. Nous attendons votre contact avec impatience!