3.5 Zimmer, 80 m², 1. Stock

**À langfristige Vermietung – Superbe 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Diablerets**

Idéalement situé en plein centre des Diablerets, diese magnifique Wohnung ist möbliert und vollständig ausgestattet und bietet eine privilegierte Lage, die es ermöglicht, alles zu Fuß zu erreichen, sowohl im Sommer als auch im Winter. **Entièrement rénové en 2022**, bietet sie moderne Ausstattungen, hochwertige Ausführungen und einen excellenten Lebenskomfort.

**Merkmale der Immobilie**

* **Wohnfläche** : ca. 80 m² (ohne Balkone)
* **Balkon** : ca. 20 m², Südausrichtung

**Verteilung**

* 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten
* Eingebaute Schränke in jedem Schlafzimmer
* Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Südausrichtung)
* Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten (2 eingebaute Schränke)
* Vollständiges Badezimmer :
- Italienische Dusche
- Badewanne (80 x 180 cm)

**Wohnbereich**

* Helles Wohnzimmer mit Essbereich
* Direkter Zugang zum Südbalkon
* Schlafsofa (2 Personen)

**Küche**

Modern und vollständig ausgestattet :

* Backofen
* Induktionskochfeld
* Großer Kühlschrank

**Komfort**

* Bodenheizung mit regelbarem Thermostat in jedem Raum
* Optimaler thermischer Komfort das ganze Jahr über

**Zusätzliche Ausstattungen**

* Private Keller
* Waschmaschine und Trockner
* Wohnung wird **mobliert und bereit zum Einzug** vermietet

**Ideale Lage**

* Bushaltestelle **vor dem Chalet** (direkter Zugang zu den Skiliften)
* Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten (Coop) in **150 m zu Fuß*
**Les Diablerets**

Die bekannte alpine Station der Waadtländer Alpen, Les Diablerets, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld das ganze Jahr über. Zwischen Skifahren, Glacier 3000, Wanderungen und Mountainbiken begeistert die Region durch die Vielfalt ihrer Aktivitäten und die Schönheit ihrer Landschaften. Das Dorf verbindet Authentizität, Dynamik und Komfort mit einfachem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.