5.5 Zimmer, 154 m², 1. Stock

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Friedhofstrasse 21 in Bülach! Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit einer Wohnfläche von 154 m² und einer Gesamtfläche von 177 m² bietet reichlich Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung überzeugt durch:

* **ein grosszügiges Wohnen/Essen** mit **grossen Fensterfronten.**
* exklusive Küche mit **Kochinsel**, **Profi Kombi-Steamer**, **Backofen**, **Bora Kochfeld PURU und Geschirrspüler.**
* helle Zimmer
* Bad und DU/WC, Dusche mit **Regenbrause** Hansgrohe, **gefliestem Boden und** **Echt-Glas-Trennwand.**
* grosser Sitzplatz mit Feinsteinzeugplatten.
* **elektrische Sonnen-** **und Lamellenstoren**
* **Minergie zertifiziert:**Hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen mit modernem Standard.
* **individuelle Komfortlüftung**
* **3-fach isolierte Holz-/Metallfenster**
* **erhöhte Wärmedämmung**
* **Photovoltaikanlage** für die **Eigenstromproduktion.**
* **Erdsonden** übernehmen zusammen mit der **Wärmepume** die Heizung.
* **E-Mobilität-Anschluss** ist bei jedem Parkplatz möglich.
* **Lift:** Barrierefrei und rollstuhlgängig – komfortabler Zugang zur Wohnung.
* **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle Untertor ist nur 200 m und der Bahnhof Bülach ist 1'000 m entfernt.
* **Einkaufen:** Das Einkaufszentrum Sonnenhof ist 870 m entfernt.
* **Schulen:** Die Kantonsschule ist 140 m, die Berufsschule ist 220 m, die Primarschule Schwerzgrueb mit Kindergarten ist 240 m und die Sekundarschule Mettmenriet ist 720 m entfernt – **ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern**.

Diese exklusive Neubauwohnung ist ab dem **30. September 2027** verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Bülach und profitieren Sie von modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und einer hervorragenden Infrastruktur.

**Interessiert?**

Kontaktieren Sie uns und kommen Sie für ein unverbindliches Gespräch bei uns vorbei.