5.5 Zimmer, 190 m²

**VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE**

**Infos im Überblick:**

**Fläche :** 190 m² Wohnfläche - 235 m² Nutzfläche - 908 m² Grundstück
**Räume :** 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Badezimmer)
**Parkplatz :** 1 Garagenbox + 2 Außenplätze
**Ausrichtung :** Süden, optimale Sonneneinstrahlung
**Umwelt :** Familienfreundliche, ruhige Nachbarschaft in einem angenehmen Dorf.
**Öffentliche Verkehrsmittel :** La Sarraz in wenigen Autominuten und 9 Busminuten, Cossonay in 7 Autominuten, 14 Busminuten
**Ökologie & Energieeinsparung :** Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
**Außenbereich :** Terrasse, schöner, baumgesäumter Garten und seine Zufahrt.
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**Prachtvolle Architektenvilla im Herzen einer familienfreundlichen Nachbarschaft in Chevilly, 7 Minuten von Cossonay entfernt.**

Entdecken Sie diese wunderschöne, individuelle Villa in dem charmanten Dorf Chevilly. Mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet sie einen privilegierten Lebensraum für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.

Errichtet auf einem **908 m²** großen, reich bewaldeten Grundstück, bietet dieses Wohnhaus mit **190 m² Wohnfläche** (235 m² Nutzfläche) eine freie und beruhigende Aussicht auf die Natur, verspricht absolute Stille im Alltag.

**2005 erbaut** und mit größter Sorgfalt gepflegt, zeichnet sich das Haus durch seinen Charme und seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume aus. Die Wohnbereiche sind auf Geselligkeit ausgerichtet, mit einem großen, zum Garten offenen Wohnzimmer und einem gemütlichen Kamin. Die Verteilung auf drei Ebenen ermöglicht es jedem Familienmitglied, seinen eigenen Bereich zu haben, der durch eine Galerie im Mezzanin ergänzt wird, ideal für ein Büro oder eine Leseecke. Der ausgehobene Keller sowie die Garage bieten einen unbestreitbaren praktischen Mehrwert mit zahlreichen Stauräumen und einem zusätzlichen, ausgebauten Raum.

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**Besonders schätzen Sie :**

* Ihre "Schlüssel-in-der-Tür"-Bereitschaft.
* Ihr großes, zum Außenbereich offenes Wohnzimmer.
* Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung
* Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Die ruhige, ländliche Umgebung
* Ihre geringen Nebenkosten und ihre energetische Effizienz
* Cossonay und La Sarraz in der Nähe