4.5 Zimmer, 3. Stock

**Erstbezug nach Sanierung – Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Schöftland**

Willkommen in dieser frisch und hochwertig sanierten 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Holzikerstrasse 8 in Schöftland. Mit einer Wohnfläche von rund 95 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und eine ruhige, sonnige Wohnlage. Die Wohnung ist **ab sofort** bezugsbereit.
**Highlights der Wohnung**

* Erstbezug nach umfassender Sanierung
* Ca. 95 m² Wohnfläche
* Helle und grosszügige Wohn- und Schlafzimmer
* Neuer hochwertiger Holzboden
* Moderne Küche mit neuen Geräten
* Zwei stilvoll renovierte Badezimmer
* Separates Gäste-WC
* Sonniger Balkon mit schöner Fernsicht
* Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
* Lift im Gebäude
* Rollstuhlgängige und barrierefreie Erschliessung

**Wohnkomfort**

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Grosse Fenster bieten einen schönen Ausblick ins Grüne und sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht. Die moderne Küche verfügt über neue Geräte, grosszügige Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum.

Die beiden Badezimmer wurden zeitgemäss gestaltet und präsentieren sich mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Der grosszügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
**Lage**

Die Wohnung befindet sich an attraktiver Wohnlage in Schöftland mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr.

* Bushaltestelle Schöftland Nordweg: ca. 2 Gehminuten
* Bahnhof Schöftland: ca. 11 Gehminuten
* Spar-Supermarkt direkt vor dem Haus
* Bezirksschule Schöftland: ca. 10 Gehminuten
* Lindenapotheke: ca. 11 Gehminuten
* Naherholungsgebiete und Spazierwege entlang des Flusses in unmittelbarer Umgebung

**Einstellhallenplatz**

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 95.– pro Monat dazu gemietet werden.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.**