4.5 Zimmer, 104 m², 2. Stock

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen:

• 4.5 Zimmer
• Schöne, idyllische und ruhige Wohnlage in Erlinsbach
• Bequemer und stufenloser Zugang dank Lift in der Liegenschaft
• Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée
• Halboffene Küche und zwei Badezimmer (1x Badewanne, 1x Dusche)
• Praktischer Stauraum: Grosses Entrée mit Einbaugarderobe, internes Reduit sowie ein Reduit auf dem Balkon
• Gepflegter 90er-Jahre-Charme mit Potenzial für individuelle Auffrischungen
• 2 Einstellhallenplätze verfügbar (je CHF 30'000.-)

An herrlich idyllischer Lage in Erlinsbach erwartet Sie diese einladende 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Liegenschaft ist bequem per Lift erschlossen und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für Paare oder Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen. Die Wohnung besticht durch ihren soliden, typischen 90er-Jahre-Charme - sie präsentiert sich gepflegt und bietet gleichzeitig eine wunderbare Grundlage, um eigene Wohnideen und Modernisierungen einfliessen zu lassen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der dank einer praktischen Einbaugarderobe sofort für Ordnung und Übersicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: das grosszügige Wohn- und Esszimmer. Ein klassisches Cheminée sorgt hier besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche und warme Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die halboffene Küche, die kurze Wege zum Esstisch garantiert und viel Potenzial für gemeinsame Kochabende bietet.

Vom Wohnbereich aus treten Sie auf den schönen Balkon, welcher durch die Ausrichtung der Liegenschaft perfekt von der Abendsonne profitiert. Hier können Sie die friedliche Umgebung in vollen Zügen geniessen. Ein integriertes Reduit auf dem Balkon bietet dabei den perfekten, geschützten Stauraum für Ihre Balkonmöbel oder Pflanzenutensilien.

Der Schlafbereich umfasst drei helle Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Für den täglichen Komfort stehen Ihnen gleich zwei Badezimmer zur Verfügung - eines ausgestattet mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche. Ein weiteres praktisches Reduit im Inneren der Wohnung rundet das durchdachte Raumangebot ab und nimmt alltägliche Utensilien elegant aus dem Sichtfeld.

Das sehr grosszügige Kellerabteil mit eigener Waschgelegenheit rundet dieses komfortable Wohnpaket perfekt ab.

Zusätzlich werden zur Wohnung zwei Einstellhallenplätze für jeweils CHF 30'000.- verkauft, was das Parkieren für Sie und Ihre Familie äusserst komfortabel macht.