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1900 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'500'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1983
Renovierungsjahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
1'900 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'500'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Gewerbehalle mit Aussenfläche - ideal für Logistik und Transport
Die angebotene Liegenschaft umfasst eine Gewerbehalle mit grosszügigem Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Produktion und Logistik.
Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 2'000m² und eine Kubatur von ca. 6'250m³. Die bestehende Halle wurde im Jahr 1983 erstellt und bietet eine solide Basis für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Ein zentrales Highlight ist der sehr grosse Aussenbereich, welcher als Parkplatz- und Umschlagsfläche für Lastwagen sowie Personenfahrzeuge genutzt werden kann. Diese Eigenschaft stellt insbesondere für Unternehmen mit Logistik- oder Transportbedarf einen erheblichen Mehrwert dar.
Die Halle bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Dienstleistungen eingesetzt werden. Die grosszügigen Flächen sowie die gute Zugänglichkeit ermöglichen effiziente Betriebsabläufe.
Dank der Lage im etablierten Gewerbegebiet sowie der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft für Eigennutzer mit Fokus auf gewerbliche Nutzung.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 2'000m² und eine Kubatur von ca. 6'250m³. Die bestehende Halle wurde im Jahr 1983 erstellt und bietet eine solide Basis für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Ein zentrales Highlight ist der sehr grosse Aussenbereich, welcher als Parkplatz- und Umschlagsfläche für Lastwagen sowie Personenfahrzeuge genutzt werden kann. Diese Eigenschaft stellt insbesondere für Unternehmen mit Logistik- oder Transportbedarf einen erheblichen Mehrwert dar.
Die Halle bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Dienstleistungen eingesetzt werden. Die grosszügigen Flächen sowie die gute Zugänglichkeit ermöglichen effiziente Betriebsabläufe.
Dank der Lage im etablierten Gewerbegebiet sowie der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft für Eigennutzer mit Fokus auf gewerbliche Nutzung.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Rendite 5% bis 2030 Vollvermietet
- Eigene PVA Anlage 500m2 Solar Panels, 80`000 kwh/Jahr
- Gewerbehalle im Industriegebiet von Belp
- Grundstück ca. 2'000m²
- Halle mit Büro und Sanitäranlage
- Kubatur ca. 6'250m³
- Halle 2 Schienenkräne mit 1.6 + 5 Tonnen Tragkraft
- Baujahr 1983
- Ideal für LKW, Transport und Logistik
- Gute Erschliessung für Schwerverkehr
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe / Lager / Produktion)
- Nähe zu Bern und optimaler Verkehrsanschluss A6 Autobahn
- Attraktiver Standort für Unternehmen
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Raumhöhe
1000 cm
Im Baurecht
Schützen Sie sich vor Betrügern
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