3.5 Zimmer

Charmantes Dorfhaus mit privatem Garten im Herzen von Cortaillod.

Dieses freistehende Dorfhaus befindet sich in Cortaillod und genießt eine privilegierte Lage im Dorfzentrum, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichem Nahverkehr, Schulen und allen Annehmlichkeiten des Alltags.

Selten auf dem Markt erhältlich, bietet diese Immobilie den Komfort eines einstöckigen Hauses kombiniert mit dem Charme eines freistehenden Hauses mit eigenen Außenbereichen. Ihr privater Garten, die helle Veranda und die eigenständige Garage sind besonders begehrte Anlagen in diesem beliebten Gebiet der Neuchâtel-Küste.

Wohnräume
Das Haus ist auf einer Ebene verteilt und bietet eine funktionale und angenehme Einrichtung zum Leben.

Der Hauptraum besteht aus einem geselligen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit wunderschönem Tageslicht. Die unabhängige Küche bietet Entwicklungspotenzial, um einen modernen Raum zu schaffen, der den aktuellen Erwartungen entspricht.

Eine Veranda erweitert die Wohnbereiche angenehm und ist ein echter Ort der Entspannung, um zu allen Jahreszeiten den Blick auf den Garten zu genießen.

Schlafbereich
Der Nachtbereich umfasst derzeit ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet viele Möglichkeiten der Planung. Dieser Raum bestand ursprünglich aus zwei Schlafzimmern und konnte leicht in seine ursprüngliche Konfiguration zurückgesetzt werden, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares zu entsprechen, das zusätzlichen Platz wünschte.

Keller und Nebengebäude
Ein Waschraum und ein Keller mit unabhängigem Zugang vervollständigen das Grundstück und bieten zusätzlichen Stauraum.

Außerhalb profitiert die Immobilie außerdem:

• Eine unabhängige Werkstatt
• Ein Lagerhaus – Atelier
• Eine Veranda
• Ein privater Garten zur exklusiven Nutzung

Im Freien
Der Garten ist ein privilegierter Ort, um die sonnigen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen, außer Sichtweite.

Seine angenehme Ausstrahlung und der intime Charakter machen es zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung.

Ein Projekt mit großem Potenzial
Die Immobilie benötigt nun Renovierungsarbeiten, einschließlich des Austauschs der Heizungsanlage. Diese Situation bietet jedoch eine seltene Gelegenheit, das Haus komplett nach eigenen Vorlieben und aktuellen Energiestandards neu zu überdenken.

Zukünftige Eigentümer haben somit die Möglichkeit, einen hochwertigen Wohnraum zu schaffen, der perfekt an ihre Bedürfnisse angepasst ist, während sie von einem begehrten Standort und besonders attraktiven Außenbereichen profitieren.

Auf einen Blick

• Einstehendes Dorfhaus
• Zentrale Lage in Cortaillod
• Eingeschossige Unterkünfte
• Privater Garten zur exklusiven Nutzung
• Helle Veranda
• Unabhängige Garage
• Lagerschuppen – Werkstatt
• Keller mit unabhängigem Zugang
• Erhebliches Wiederherstellungspotenzial

Eine ideale Gelegenheit für ein junges Paar, Menschen, die ein einstöckiges Leben genießen möchten, oder Käufer, die ein Renovierungsprojekt suchen, ermöglicht es ihnen, im Herzen von Cortaillod einen echten Kokon zu schaffen.