6.5 Zimmer, 225 m²

A **Carabbia** , **a pochi minuti da Lugano** ed in un contesto residenziale tranquillo e riservato **affittiamo ampia villa unifamiliare di 6,5 locali** rinnovata nel 2020 con **gradevole giardino privato.** La casa con una **superficie complessiva di 225** mq è cosi composta:
**Piano terreno:** ingresso spazioso e luminoso, soggiorno di circa 50 mq che offre spazi generosi per accogliere diversi ambienti, camino in travertino che impreziosisce lambiente conferendo charme e calore, zona pranzo antistante la moderna cucina abitabile. Accesso diretto al **porticato di 37 mq e al giardino,** 1 camera doppia fruibile anche come studio o per gli ospiti ed un bagno.
Al **piano superiore** il soffitto con travi a vista crea un ambiente gradevole e di atmosfera.
La zona notte dispone di 3 ampie camere da letto tutte con uscita sullesterno. La camera master di dimensioni molto generose dispone di un ampio guardaroba walk-in accessibile dal bagno al piano. Un secondo bagno con doccia è al servizio delle altre 2 camere.
Al **piano seminterrato** , troviamo una camera aggiuntiva, un bagno con doccia, un ampio locale hobby oltre alla lavanderia ed alla cantina (ex-rifugio).
Il giardino che circonda la casa è corredato da una tettoia per attrezzi, un barbecue ed un ampio porticato per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Autorimessa doppia internamente collegata alla casa e doppio posteggio coperto. Ulteriori 2 posteggi disponibili sul piazzale, per un totale di 6 posti auto.
Riscaldamento a termo pompa per aria calda e fredda in tutti i locali.
**Pigione mensile Chf 3'800.-, spese a carico dell'inquilino.**
**Chiama subito per prenotare una visita!**