2.5 Zimmer, EG

71 m2 grosses Erdgeschoss-Apartment mit 23 m2 Nutzfläche verfügbar! Nutzen



Sie die einmalige Gelegenheit, in einem der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts «Le Méridien» in Yverdon-les-Bains zu wohnen. Die prestigeträchtige Residenz an der Kreuzung Rue du Midi und Rue du Valentin bietet eine durchdachte Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz miteinander vereint. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die für niedrige Nebenkosten und ein gesundes Wohnumfeld sorgt.



Die Residenz «Le Méridien» erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde mit viel Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die höchsten Komfortansprüchen gerecht werden. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern einen barrierefreien Zugang zu ermöglichen.



Ob Sie nun einen gemütlichen Rückzugsort für Ihre Familie suchen oder einen eleganten Zweitwohnsitz, «Le Méridien» wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Darüber hinaus wurde jedes Detail, von der modernen Einrichtung bis hin zur hochwertigen Ausstattung, sorgfältig durchdacht, um Ihnen den Alltag einfacher und angenehmer zu gestalten.



Hier bieten wir Ihnen eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 71 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:





Ein Eingangsbereich mit Wandschrank



Ein Gäste-WC



Eine schöne Küche



Ein Wohn-/Esszimmer



Ein Schlafzimmer von 14 m2



Ein



Badezimmer Eine 22,5 m2 grosse Nutzfläche im Untergeschoss mit direktem Zugang von der Wohnung aus











Die Aussenanlagen umfassen eine schöne Terrasse von 30 m2, die einen direkten Zugang zu einem 67,5 m2 grossen privaten Garten bietet.











Eine Kellerabstellkammer vervollständigt das Objekt.





Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit



































, die Materialien und die Ausstattung Ihrer zukünftigen Wohnung selbst zu wählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihren Wünschen entspricht. PARKPLATZ: 1 Aussenparkplatz Nr. 3 zusätzlich zum Verkaufspreis, CHF 20 000.-. Ausserdem ist Platz für Fahrräder vorgesehen, für diejenigen, die sich für eine umweltfreundliche Mobilität entscheiden. Aussenanlagen: 2 Aussenparkplätze 2 Veloparkplätze Grün- und Erholungsflächen im Süden Begrünte Dachterrasse Ausstattung: Autobahnanschlüsse A1 und A5 sowie Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entfernt Bushaltestelle «Valentin» (Bus 602, 604, 605) in 3 Gehminuten erreichbar Kindertagesstätte 1 km entfernt Primar- und Sekundarschule «Léon-Michaud» in 5 Gehminuten erreichbar Gymnase d’Yverdon-les-Bains 3 km entfernt, HEIG-VD 1,3 km entfernt Zahlreiche Geschäfte in der Nähe, darunter die wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinische Einrichtungen Thermalbad in 15 Gehminuten erreichbar Strand von Yverdon-les-Bains 2 km entfernt