2.5 Zimmer, 70 m², EG

Appartement de 71 m2 en rez-jardin avec disponible 23 m2 !

Saisissez l'opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des 16 logements exclusifs du projet immobilier "Le Méridien" à Yverdon-les-Bains. Située à la croisée de la Rue du Midi et la Rue du Valentin, cette résidence prestigieuse propose une architecture soignée, combinant luxe, confort et efficacité énergétique. Grâce à sa certification Minergie, vous bénéficierez d'une performance énergétique élevée, garantissant des factures réduites et un environnement sain.

La résidence "Le Méridien", s'étend sur 4 niveaux et propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Chaque bien a été pensé avec une grande attention pour vous offrir des espaces lumineux, fonctionnels et modernes, tout en répondant aux plus hauts standards de confort. De surcroît, tous les appartements ont été adaptés aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité pour tous les résidents.

Que vous soyez à la recherche d'un cocon pour votre famille ou d'un pied-à-terre élégant, "Le Méridien" répondra à toutes vos attentes. De plus, chaque détail, des agencements modernes aux équipements haut de gamme, a été soigneusement imaginé pour rendre votre quotidien plus simple et agréable.

Ici, nous vous proposons un 2.5 pièces situé au rez-de-chaussée, profitant d'une surface habitable de 71 m2, distribué comme suit :


Un hall d'entrée avec armoire murale

Un WC visteurs

Une agréable cuisine 

Un séjour/salle à manger

Une chambre à coucher de 14 m²

Une salle de bains

Un disponible de 22.5 m² au sous-sol avec accès direct depuis l'appartement


 


Les extérieurs sont composés d'une jolie terrasse de 30 m² donnant un accès immédiat à un jardin privatif de 67.5 m².


 


Une cave complète ce bien.


Cette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.

STATIONNEMENT :


 1 place de parc extérieure n°3 en sus du prix de vente, à CHF 20'000.-.
Un espace est également prévu pour les vélos, pour ceux privilégiant la mobilité douce.

Extérieurs :

2 places visiteurs extérieures 
2 abris à vélos
Espaces verts et de détente au sud
Toiture végétalisée


Commodités :

Entrées d'autoroutes A1 et A5 et Gare d'Yverdon-les-Bains, uniquement à 2 kms de la résidence
Arrêt de bus "Valentin" (Bus 602, 604, 605) à 3 minutes à pied
Garderie à 1 km
Établissement primaire et secondaire « Léon-Michaud » à 5 minutes à pied
Gymnase d'Yverdon-les-Bains à 3 kms, HEIG-VD à 1,3 km
Nombreux commerces à proximité, incluant les principales enseignes de supermarchés, boulangeries, restaurants et services médicaux
Centre thermal à 15 minutes à pied 
Plage d'Yverdon-les-Bains à 2 kms