1283 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'440'000
8966 Oberwil-Lieli
Addresse kopiert
Online seit 11 Stunden
Eckdaten
Online seit 11 Stunden
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'283 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'440'000
Beschreibung
1'283m² Bauland in Oberwil-Lieli
An privilegierter Lage von Oberwil-Lieli wartet dieses 1’283 m² grosse, sonnige Baugrundstück auf Ihre Idee. Die leicht geneigte Parzelle im ruhigen Wohnquartier bietet Weitsicht und hervorragende Erreichbarkeit - ideal für ein hochwertiges Wohnbauprojekt.
- Adresse & Parzelle: Augenweidstrasse 53, 8966 Oberwil-Lieli (AG); Parzelle Nr. 1301, Plan-Nr. 28, KTCode 1121
- Grundstück: 1’283 m²; offene, sonnige Lage mit weiter Aussicht; leichte, gut nutzbare Hangneigung
- Zone & Kennzahlen: Wohnzone W (Wohnen), Ausnützungsziffer AZ 0.4, Lärmempfindlichkeitsstufe ES II
- Bebauung: Wohnen gemäss Zonenordnung; möglich sind EFH/ZFH oder ein MFH mit bis zu 6 Wohneinheiten
- Erschliessung & Umfeld: Ruhige Quartierstrasse; Strassenanschluss an der Parzellengrenze; umgeben von Einfamilienhäusern und moderner Bebauung
- Besonderheit: Optionales Näherbaurecht entlang der Grenze zur Parzelle Nr. 303 zugunsten der Parzelle Nr. 1301
- Steuern: Sehr attraktiver Gemeindesteuerfuss von 48 %
- Lagevorteile: PostAuto im 15-30-Min.-Takt nach Berikon-Widen, Dietikon und Bremgarten; S-Bahn-Anschluss in Dietikon/Berikon-Widen; A4/A3 (Urdorf/Affoltern) in ca. 12-15 Min.
- Naherholung & Alltag: Albis und Reppischtal vor der Haustür; Türlersee ca. 7 km, Uetliberg ca. 12 km; Volg im Ort; Kita und Primarschule in der Gemeinde
- Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
- Startpreis: CHF 2’440’000 (˜ CHF 1’902/m²)
Die ideale Grundlage für ruhiges, privates Wohnen mit Aussicht - zentral zwischen Zürich, Limmattal und Albis.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
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