6.5 Zimmer, 2. Stock

Wohnen mit Weitblick- Exklusives Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage
Neubau - Exklusives freistehendes Einfamilienhaus
in Arlesheim, Haus 1 

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An privilegierter und ruhiger Wohnlage entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit drei freistehenden Einfamilienhäusern, das durch seine einzigartige Lage, elegante Architektur und Hochwertigkeit überzeugt.
Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Verkehrsanbindung auf ideale Weise.

Lage und Umgebung - Bodenweg / Waldstrasse
Die Wohnlage könnte kaum besser sein: Dank der Hanglage und der Nähe zum Wald geniessen Sie hier Ruhe, Naherholung, eine gute Besonnung sowie eine herrliche Aussicht über die Landschaft.

Das Projekt-Grundstück ist optimal erschlossen und liegt zwischen dem Bodenweg und der Waldstrasse. Die Tramhaltestelle  Baselstrasse der BLT-Linie 10 befindet sich nur ca. 400 m vom Grundstück entfernt, wodurch Sie das Zentrum von Basel-Stadt in nur ca. 20 Min. erreichen. Damit geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich grösstenteils im Dorfzentrum, Schulen und Freizeitangebote in bequemer Reichweite.

Architektur, Konzept
Die drei freistehenden Häuser präsentieren sich in einer modernen, klaren Architektursprache mit grosszügigen Fensterfronten, die für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgen. Grosszügige Terrassen im Attikageschoss, schöne Gartenanlagen und eigene Garagen bieten zusätzlichen Komfort und wichtige Privatsphäre.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Bauweise schaffen ein Zuhause, das Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint.

Ihre Wohnvorteile auf einen Blick, Haus 1

• Einmalige Hanglage mit Weitsicht
• Optimale Besonnung, Ausrichtung der Häuser nach Südwesten
• Grundstücksgrösse ca. 510 m²
• 6½  Zimmer 
• Nettonutzfläche innen UG-Attika  208 m²
• zzgl. Attikaterrasse ca. 41 m2
• zzgl. Doppelgarage ca. 37 m2
• Hochwertiger Baustandard, nach heutigen Normen 
• Aussenhülle in Kompaktfassade, Fenster und Verglasungen in 3facher Isolierverglasung, hauseigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung), individuell regulierbar, Bodenheizung
• Innenausbau: hochwertige Standards, individuell wählbare Materialien
• Grosszügige Budgets für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge
• Stilvolle Abstufung/Abgrenzung des Gartens 
• Gartengestaltung: mit einheimischen Sträuchern, Gräsern (teils individuelle Gestaltung der Pflanzen)
• Baubewilligung vorliegend 
• Verkaufspreis: ab CHF 3.0 Mio. 

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