3.5 Zimmer, 95 m², 2. Stock

Im Herzen von Ponte Capriasca, in einem Wohngebiet von hohem Wert, liegt diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 95 m² Bruttogeschoßfläche, die 2021 erbaut wurde. Die strategische Lage bietet eine offene Aussicht auf die umliegenden Berge und Wälder, garantierend Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, wurde mit Aufmerksamkeit für Details und moderne Bedürfnisse geplant. Die Wohnfläche von ca. 85 m² empfängt Sie in einer hellen und geräumigen Umgebung, perfekt für diejenigen, die Komfort und Funktionalität suchen.

Der sehr geräumige Wohnbereich ist mit Geschmack eingerichtet, mit einer modernen offenen Küche mit Insel, die mit allen Geräten ausgestattet ist, ideal für diejenigen, die gerne kochen und Gäste unterhalten. Die großen Fenster und eine praktische Terrasse lassen das natürliche Licht in die Räume strömen, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Einzelzimmer, beide sehr hell, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gästebad.

Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarpaneelen und Fußbodenheizung gewährleistet, während die elektrischen Rolläden und das Videocitofon Komfort und Sicherheit bieten.
Verwaltungskosten betragen ca. CHF 2800.00 pro Jahr.
Der Aufzug macht die Wohnung für alle zugänglich.
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Bodenbelag aus Porcellan-Fliesen mit Holzoptik in den Schlafzimmern. Großer Schrank im Eingangskorridor.
Waschküche in der Wohnung und im Condominium.

Ein paar Minuten entfernt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Post und Bank.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage im Wert von CHF 50'000 cadauno, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen diese Immobilie.
SM/7969