3.5 Zimmer, 75 m², EG

Willkommen in dieser gepflegten und familienfreundlichen 3.5-Zimmer-Wohnung an der Steinstrasse 17A in Rüti. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gut unterhaltenen Überbauung, umgeben von Grünflächen und einem gepflegten Zugangsweg. Dank der frisch renovierten Aussenfassade präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten baulichen Zustad.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie folgenden Räumen und Ausstattungen:

* Helles Wohnzimmer mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Direkter Zugang zum beheizten Wintergarten sowie zum Aussenbereich.
* Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Holzboden und hellen Wandflächen.
* Kinderzimmer mit praktischem Grundriss, ideal für Familien oder auch als Büro nutzbar.
* Küche mit weissen Schränken und modernisierten Geräte Ein Geschirrspüler ist ebenfalls vorhanden.
* Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie separates Gäste-WC mit zusätzlichem Lavabo.
* Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Waschbecken und praktischem Stauraum.
* Beheizter Wintergarten mit angrenzender Grünfläche.
* Einzelgarage mit Vorbereitung für eine E-Ladestation.
* Zusätzlich gehören ein Hobbyraum sowie ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch

für Privatkäufer.

Lage und Umgebung:

* Sonnige und ruhige Wohnlage
* Bushaltestelle Steinstrasse in nur 1 Gehminute erreichbar
* Bahnhof Rüti in kurzer Distanz
* Spar-Supermarkt in ca. 9 Gehminuten
* Schule Lindenberg / Widacher in ca. 10 Gehminuten erreichbar
* Naherholungsgebiet und Fluss in unmittelbarer Umgebung

**Zusätzlich zur Wohnung müssen die Einzelgarage sowie der Hobbyraum**

**für insgesamt CHF 60'000.– dazugekauft werden.**

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**reservieren Sie direkt über unser Buchungsportal einen**

**Besichtigungstermin.**

**Hinweis: Für diese Überbauung standen uns leider keine professionellen Bilder sowie keine Grundrisse unseres Fotografen zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis.**