9.5 Zimmer, 350 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 6'500'000
6984 Pura
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Villa
Zimmer
9.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
350 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 6'500'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Beschreibung
Villa Chiavi in Mano a Pura
Die Positionierung derselben wurde aufgrund der natürlichen Geländeformation studiert, die eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen liegt bergseitig des Grundstücks und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und eine maximale Höhe von 6,40 m über dem Geländeniveau.
Das zweite Volumen liegt talseitig und verfügt über eine unterirdische Garage. Es hat eine maximale Höhe von 7,50 m über dem Geländeniveau und eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten.
Bei der Berechnung der Höhen über dem natürlichen Geländeniveau wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung in dem Bereich, in dem die Fassade verläuft, mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, Anhang Schema).
Der obere Block ist auf drei Ebenen strukturiert: das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, der Keller und der Technikraum, während die anderen beiden Ebenen rein Wohnzwecken dienen.
Der untere Block besteht aus drei Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen.
Die Garage mit Zugang von der Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine FußgängerRampe verbunden.
Lage & Attraktivität
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