7 Zimmer, 195 m², 1. Stock
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'150'000
4314 Zeiningen
Addresse kopiert
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Haus
Zimmer
7
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
195 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
426 m²
Nutzfläche
195 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'150'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Cheminée
Beschreibung
Freistehendes 7-Zimmer Einfamilien- oder Generationenhaus
**Highlights:**
* Offene Küche mit hochwertigen Geräten und integrierten Weinkühlschränken _(Küchenneubau 2016, CHF 102'000)_
* Lichtdurchfluteter Wintergarten, ganzjährig als Wohnraum nutzbar _(umgebaut 2010)_
* Stimmungsvolles Cheminéezimmer für gesellige Abende
* Vollständig ausgebauter Wellnessbereich mit Sauna, Walk-in-Dusche und Wasserenthärtungsanlage _(2015, CHF 60'000)_
* Badezimmer mit begehbarer Dusche und massgeschreinerten Einbaumöbeln _(erneuert 2023_)
* Dachgeschoss als separate Wohneinheit, ideal für Mehrgenerationenlösungen
* Weitläufiger Gewölbekeller mit eindrucksvoller Atmosphäre, direkt von der Garage zugänglich
* Grosszügige Werkstatt
* Garten mit Hochbeeten und automatischer Bewässerungsanlage, Garage und Carport
**Energetische Substanz:** 2010 wurden Dach und Fassade vollständig isoliert sowie neue Fenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut _(CHF 280'000)_. Die Ölheizung wurde 2017 durch eine neue Anlage ersetzt. Das Haus ist damit energetisch solide aufgestellt und einzugsbereit
**Lage:** Zeiningen liegt eingebettet in die sanften Hügel des Fricktals und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergarten und Primarschule sind zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle "Zeiningen Ausserdorf" liegt direkt vor der Tür. Über die nahe Autobahn A3 und den Bahnhof Rheinfelden sind Basel, Zürich und die Innerschweiz schnell erreichbar.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
1'758 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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