3.5 Zimmer, 74 m², 2. Stock

**Besichtigungstermine OHNE VORANMELDUNG**:

* Samstag, **13. Juni 2026**, von 14:00 bis 15:00 Uhr
* Dienstag, **16. Juni 2026**, von 17:30 bis 18:30 Uhr
* Freitag, **19. Juni 2026,** von 17:30 bis 18:30 Uhr
* ?? Bitte klingeln Sie bei bei den aktuellen Mietern, Fam. Jovanov

**Bewerbungsprozess**

Falls Sie nach der Besichtigung weiterhin Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns bitte folgende Unterlagen zu:

* Vollständig ausgefülltes Anmeldeformular (wird während der Besichtigung ausgehändigt)
* Aktueller Betreibungsauszug
* Kopie des Ausweises

**Beschreibung:**

Die Liegenschaft wurde im umfassend an der Fassade saniert. Dabei wurden neue Fenster eingebaut, die Balkone vergrössert, eine PV-Anlage installiert, die Briefkastenanlage erneuert.

**Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (direkt über dem Erdgeschoss.) OHNE LIFT an schöner Lage am Dorfrand von Littau. Hier wohnen Sie im Grünen und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Luzern.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Coop, Aldi und Top Market sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch verschiedene Dienstleister wie Arzt, Post, Bank, Restaurants, Blumengeschäft, Kirche und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kindergarten, Spielgruppe und Primarschule liegen nahe bei der Liegenschaft. Die Kantonsschule Reussbühl sowie die Sekundarschule Matt sind mit dem Bus Nr. 40 in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Bus Nr. 12, der im 10-Minuten-Takt verkehrt, gelangen Sie rasch ins Zentrum von Luzern.

**Ausbaustandard:**

* Einbauschränke im Korridor;
* zwei Nasszellen;
* helle Küche mit modernen Küchengeräten;
* eigenes Keller sowie Estrichabteil

**Parkmöglichkeiten:**

**Aussenparkplatz**: CHF 65.00;

**Gedeckter Aussenparkplatz**: CHF 90.00

**Einzelgarage:** CHF 150.00

**Im Haus gilt ein Haustierverbot.**

**Hinweis:** Bilder im Inserat zeigen ein Vergleichsobjekt.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben, und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.