3.5 Zimmer, 122 m², 3. Stock

Attikawohnung mit Satteldach und Panoramablick in Ried-Brig - Neubau, Erstbezug
Im obersten Geschoss eines neu erstellten Wohnhauses in Holzbauweise entfaltet diese 3½-Zimmer-Attikawohnung ihren ganzen Charakter: Satteldach mit sichtbaren Holzbalken, Raumhöhen bis 3 Meter, ein Küchen- und Wohnbereich von über 60 m² und ein unverstellter Blick auf die Belalp und das Rhonetal. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich als Erstwohnsitz ebenso wie als Zweitwohnsitz.

Highlights

• Neubau Erstbezug 2025: Die Wohnung wurde nie bewohnt und befindet sich in einwandfreiem Zustand - hochwertige Materialien, sorgfältige Ausführung, kein Renovationsstau.
• Beeindruckendes Alpen- und Talpanorama: Vom Balkon und aus dem Wohnbereich öffnet sich ein unverstellter Blick auf die Belalp und weit ins Rhonetal - eine Aussicht, die sich im Alltag nicht abnutzt.
• Charakteristischer Dachraum mit grosszügigen Massen: Die Attikawohnung profitiert von sichtbaren Holzbalken, Raumhöhen bis 3 Meter und einem offenen Küchen- und Wohnbereich von rund 61 m².
• Hochwertiges Bad mit freistehender Badewanne: Das grosszügige Badezimmer (12.7 m²) ist mit einer freistehenden Designbadewanne und einem separaten Dusch-WC ausgestattet.
• Minergie-Bauweise mit Solaranlage: Das Gebäude erfüllt den Minergie-Standard und ist mit Solaranlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet - energieeffizient und angenehm im Betrieb.
• Zweitwohnsitz möglich: Die Wohnung verfügt über das Zweitwohnsitzrecht und eignet sich damit auch als Feriendomizil oder Pendlerwohnung.

• Doppelgarage und Keller: Eine Doppelgarage ist für CHF 240.- pro Monat zumietbar. Ein Kellerabteil von 12 m² ist im Mietzins inbegriffen.

Objektbeschrieb

Die Attikawohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 122 m² und eine Nutzfläche von 150 m². Der offene Küchen- und Wohnbereich von rund 61 m² bildet das Zentrum der Wohnung und wird durch Dachfenster sowie grossformatige Holz-Metallfenster mit viel Tageslicht versorgt. Das Schlafzimmer misst knapp 30 m², ein weiteres Zimmer rund 13 m². Das vollwertige Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie ein separates Dusch-WC gewährleisten Komfort auch für mehrere Bewohner. Elektrische Rafflamellenstoren schützen vor Sonneneinstrahlung. Lift und rollstuhlgängige Erschliessung sind vorhanden. Das Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten und wurde in nachhaltiger Holzbauweise erstellt.

Lage und Umfeld

Ried-Brig liegt auf rund 900 m ü.M. oberhalb von Brig-Glis und bietet eine sonnige, ruhige Wohnlage mit direktem Blick auf die umliegenden Berge. Das Dorf ist gut erschlossen: Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt, Brig-Glis mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Wanderwege und Bikestrecken beginnen direkt vor der Haustür, Wintersportgebiete sind in der näheren Umgebung gut zugänglich.

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