6.5 Zimmer, 178 m²

An einer der exklusivsten Lagen in Zürich-Hottingen, unweit des legendären Dolder Grand-Hotels, erwartet Sie dieses freistehende Schmuckstück aus dem Jahr 1964. Die Liegenschaft besticht durch ihre perfekt ausgerichtete Südwestlage, die Ihnen eine ganztägig hervorragende Besonnung garantiert. Das absolute Highlight ist die unverbaubare, atemberaubende Panoramasicht auf die Stadt Zürich, den glitzernden Zürichsee, den Üetliberg und die majestätische Alpenkette.

Das Haus überzeugt durch eine solide Massivbauweise und ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Etagen. Ein besonderes Extra ist die integrierte Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang, die sich ideal für Gäste, Jugendliche, als Home-Office oder zur Vermietung eignet.

 

Das Wichtigste auf einen Blick

• Objekttyp: Einfamilienhaus (Wohnhaus mit Einliegerwohnung)


• Adresse: Aurorastrasse 8, 8032 Zürich-Hottingen


• Zimmer: 6.5


• Wohnfläche: ca. 178 m²


• Grundstücksfläche: 324 m²


• Verkaufspreis: CHF 3’510’000.–


• Bezug: Ab 1. Oktober 2026 (oder nach Vereinbarung)

 

Highlights & Ausstattung

• Panoramasicht: Einmaliger Ausblick von den Balkonen und der Dachterrasse.


• Dachterrasse: Grosszügige, teils gedeckte Terrasse (ca. 33 m²) mit gemauertem Aussencheminée für gemütliche Abend.


• Lichtdurchflutetes Wohnen: Grosses Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²) mit direktem Balkonzugang.


• Einliegerwohnung: 2-Zimmer-Einheit im UG mit eigener Küche, Bad und direktem Ausgang in den Garten.


• Mehrzweckraum: Im 2. Untergeschoss besteht ein beheizter Mehrzweckraum (ca. 34 m²)


• Parkierung: Eine eigene Einzelgarage direkt im Haus.

 

Erstklassige Lage und Infrastruktur

• Öffentlicher Verkehr: Nur ca. 200 Meter bis zur Dolderbahn (Haltestelle Titlisstrasse). In wenigen Minuten erreichen Sie den Römerhof und von dort direkt das Stadtzentrum (HB/Bellevue). Die Bushaltestelle Hölderlinsteig liegt ebenfalls fast vor der Haustür.


• Zentrum & Flughafen: In nur ca. 10 Autominuten in der Zürcher City, in ca. 20 Minuten am Flughafen Zürich.


• Schulen & Bildung: Kindergarten und Primarschulen (Fluntern/Ilgen) im Quartier (500–800 m). Kantonsschule Rämibühl, ETH und Universität Zürich sind schnell erreichbar.


• Einkauf & Freizeit: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf am nahen Toblerplatz (ca. 600 m), Hottingerplatz oder Klusplatz. Perfekte Naherholung direkt am Zürichberg.