7200 m²

**EXCLUSIVITÉ - Halle logistique et bureaux de 7200 m2 divisibles dès 2500 m2 à louer à Avenches**


**Halle logistique traversante de 5500 m2 avec zones IN / OUT séparées:**
- 4 quais de chargement côté réception (IN)
- 4 quais côté expédition (OUT)
- quais équipés de niveleurs dont 2 plaques élévatrices


**Configuration traversante optimisant les flux logistiques et la circulation des marchandises**
**Organisation idéale pour activités de distribution, cross-docking ou logistique à fort volume**

- Un accès de plain pied par une porte sectionnelle
- Hauteur maximum : 10 m
- Isolée, chauffée, ventilée
- Srinklers
- Ampérage : 315 A.

Mezzanines de 1250 m2
- Accès par gerbeur
- Charge au sol : 300 kg/m2


Bureaux de 446 m2 :
- Réception
- Bureaux séparés et open space
- Vestiaires, cafétéria


Accès camions, circulation et zones de manoeuvre aisées autour du bâtiment
Excellente visibilité depuis l'autoroute
Extension du bâtiment logistique possible
Site sécurisé et entièrement clôturé

33 places de parking voitures
Surfaces extérieures

Accès :
- Autoroute à 3 mn
- Gare CFF à 1 km


Disponibilité : 31.01.2027


Loyer : dès CHF 135.-/m2/an HT. HC.


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**Pourquoi choisir LVTiC ?**
o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande
o Maîtrise des contraintes métiers
o Engagement à vos côtés jusqu'à la signature


**EXCLUSIVE - Warehouse and offices of 7200 m2 for rent in Avenches - divisible rental space from 2500 m2**


**5500 m2 cross-docking logistics warhouse with IN/OUT zones:?**?
- 4 loading docks on the receiving side (IN)
- 4 docks on the shipping side (OUT)
- bay equipped with levelers including 2 lifting platforms


Cross- **docking configuration to optimize logistics flows and goods flow**
**Ideal layout for distribution, cross-docking or high-volume logistics activities**

- Ground level access through sectional door
- Maximum height: 10 m
- Insulated, heated, ventilated
- Srinklers
- Eletrical power : 315 Ampers

Mezzanines of 1250 m2
- Accessible by forklift
- Floor load: 300 kg/m2


446 m2 offices:
- Front desk
- Separate offices and open space
- Changing rooms, cafeteria


Easy truck access, traffic and maneuvering areas around the building
Excellent visibility from the highway
Secure and fully fenced site
Extension of the logistics building possible

33 exteriors car parking slots

Access:
- Highway at 3 mn
- CFF train station at 1 km


Availability: 31.01.2027


Rent: from CHF 135.-/m2/year ex. VAT. HC.