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4.5 Zimmer, 105 m², 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 725'000
Online seit 6 Tagen
Eckdaten
Online seit 6 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
105 m²
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 725'000
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Beschreibung
Wohnen oder investieren - attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung
Diese 4.5 Zimmer Eigentumswohnung liegt an zentraler und verkehrstechnisch optimal erschlossener Lage in Sempach Station, nur unweit der idyllischen Kleinstadt Sempach und des malerischen Sempachersees entfernt.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines älteren Mehrfamilienhauses, das 2025 umfassend saniert wurde und nun optisch einem Neubau ähnelt und über eine PV-Anlage auf dem Dach verfügt. Die Wohnung punktet nebst ihrem unschlagbaren Kaufpreis durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Sempach-Neuenkirch, zur Landi und Migros mit Poststelle, zum Primarschulhaus, Sempachersee mit Seebad, Restaurant und Spielplatz und zu traumhaftem Naherholungsgebiet sowie nur wenige Kilometer entfernt vom Autobahnanschluss zur Nord-Süd-Achse A2.
Diese Highlights erwarten Sie:
? helle, lichtdurchflutete Räume
? neue Photovoltaikanlage auf Flachdach (2025)
? diverse Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
? sehr gute Vermietbarkeit & attraktive Renditechance
? unmittelbarer ÖV- und Autobahnanschluss
? ruhige, familienfreundliche Lage nahe dem See
? uvm.
Eine optimale Gelegenheit für preiswertes Wohneigentum zum selbst Bewohnen oder als Anlageobjekt. Kontaktieren Sie uns - gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zu.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines älteren Mehrfamilienhauses, das 2025 umfassend saniert wurde und nun optisch einem Neubau ähnelt und über eine PV-Anlage auf dem Dach verfügt. Die Wohnung punktet nebst ihrem unschlagbaren Kaufpreis durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Sempach-Neuenkirch, zur Landi und Migros mit Poststelle, zum Primarschulhaus, Sempachersee mit Seebad, Restaurant und Spielplatz und zu traumhaftem Naherholungsgebiet sowie nur wenige Kilometer entfernt vom Autobahnanschluss zur Nord-Süd-Achse A2.
Diese Highlights erwarten Sie:
? helle, lichtdurchflutete Räume
? neue Photovoltaikanlage auf Flachdach (2025)
? diverse Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
? sehr gute Vermietbarkeit & attraktive Renditechance
? unmittelbarer ÖV- und Autobahnanschluss
? ruhige, familienfreundliche Lage nahe dem See
? uvm.
Eine optimale Gelegenheit für preiswertes Wohneigentum zum selbst Bewohnen oder als Anlageobjekt. Kontaktieren Sie uns - gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zu.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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