1/4
4 Zimmer, 250 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
7000 Chur
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
4
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2027
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
6'062 m²
Nutzfläche
250 m²
Dokumente
Ausstattung
Einstellplatz
Keller
Beschreibung
250m2 - 6062m2- Gewerbeflächen - flexibel & individuell gestaltbar
Der Neubau Schelmer II an der Felsenaustrasse 27 in Chur bietet moderne, zukunftsweisende Flächen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ob Handwerk, Produktion, Dienstleistungen oder Büro – die flexibel gestaltbaren Einheiten lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg.
Durch die zentrale Lage in Chur profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer optimalen Anbindung an das regionale Verkehrsnetz – Ihr Unternehmen ist damit jederzeit bestens vernetzt.
Der neue Bahnhof Chur West ist in rund 12 Gehminuten erreichbar. Zudem bestehen direkte Busverbindungen
(Linie 2) zum Hauptbahnhof Chur, den Sie in etwa 8 Minuten Fahrzeit erreichen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
– Flexible Flächeneinteilung: ab 250 m², kombinierbar und frei gestaltbar
– Attraktive Konditionen: ab 3‘500.- (Rohbau 2, Baurecht, exkl. MwSt.)
– Warenanlieferungszone vorhanden
– Hohe Nutzungsvielfalt: geeignet für Produktion, Gewerbe, Dienstleistung, Handel oder Büro
– Optionale Erreichbarkeit:
– 2.3 km zur A13 (Chur Süd)
– 500 m zur Bushaltestelle
– 900m zum Bahnhof Chur West
– Kundenparkplätze im EG & Mitarbeiterparkplätze im UG
Die Bruttogeschossfläche entspricht der Gewerbefläche inkl. Innenwände und Aussenwände. Die Nettowohnfläche entspricht der Gewerbefläche inkl. Innenwände, exkl. Aussenwände.
Verkaufsnebenkosten: Handänderungssteuern, Vertrags-, Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zu Lasten der Käufer.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Durch die zentrale Lage in Chur profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer optimalen Anbindung an das regionale Verkehrsnetz – Ihr Unternehmen ist damit jederzeit bestens vernetzt.
Der neue Bahnhof Chur West ist in rund 12 Gehminuten erreichbar. Zudem bestehen direkte Busverbindungen
(Linie 2) zum Hauptbahnhof Chur, den Sie in etwa 8 Minuten Fahrzeit erreichen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
– Flexible Flächeneinteilung: ab 250 m², kombinierbar und frei gestaltbar
– Attraktive Konditionen: ab 3‘500.- (Rohbau 2, Baurecht, exkl. MwSt.)
– Warenanlieferungszone vorhanden
– Hohe Nutzungsvielfalt: geeignet für Produktion, Gewerbe, Dienstleistung, Handel oder Büro
– Optionale Erreichbarkeit:
– 2.3 km zur A13 (Chur Süd)
– 500 m zur Bushaltestelle
– 900m zum Bahnhof Chur West
– Kundenparkplätze im EG & Mitarbeiterparkplätze im UG
Die Bruttogeschossfläche entspricht der Gewerbefläche inkl. Innenwände und Aussenwände. Die Nettowohnfläche entspricht der Gewerbefläche inkl. Innenwände, exkl. Aussenwände.
Verkaufsnebenkosten: Handänderungssteuern, Vertrags-, Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zu Lasten der Käufer.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
