4.5 Zimmer, 133 m²

An privilegierter Lage in einer ruhigen Sackgasse von Rüttenen erwartet Sie diese hochwertige Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht ins Grüne und auf die Alpen. Grosszügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein moderner Ausbaustandard schaffen ein exklusives Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Ruhe. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum perfekt nach aussen und macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.

Ihre Vorteile auf einem Blick:

• 133 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume
• Flexibler Grundriss mit Potenzial zur einfachen Erweiterung auf 5.5 Zimmer
• Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Blick ins Weite
• Wohn- und Essbereich mit Moskitonetz ausgestattet
• Moderne Küche mit stilvoller Bartheke, hochwertigem Quooker sowie Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug
• Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine umfassende Garderobe
• Drei grosszügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Ein Gäste-Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne
• Komfortabler Alltag dank dem Kellerraum und der Waschküche auf derselben Ebene
• Das exklusive Beleuchtungskonzept bleibt in der Wohnung erhalten
• Elektrische Storen in der gesamten Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort
• 43 m² grosse Panoramaterrasse mit gepflegter Begrünung und traumhafter Weitsicht
• Eine Garagenbox sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen
• Attraktive Finanzierungsmöglichkeit dank übernehmbarer Hypothek mit hervorragenden Konditionen
• Der Erneuerungsfonds der gesamten Überbauung beträgt CHF 96'653.25 per 31.12.2025

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