8 Zimmer, 240 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'390'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Haus
Zimmer
8
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
240 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
80 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'390'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Großes renoviertes Haus mit hohem Vermietungspotenzial - Garten mit Pool
In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer excellenten Besonnung dank seiner Südausrichtung, während es gleichzeitig nahe bei Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften liegt.
2015 renoviert und auf einem Grundstück von etwa 600 m² errichtet, erstreckt es sich über drei Ebenen plus ein Souterrain, mit einer neuen Wärmepumpe, einem großen Garten und einem Pool.
Verteilung:
* Erdgeschoss: 1 Lager zu vermieten, 2 Apartments mit 2,5 Zimmern (~50 m²), 1 Studio (~20 m²)
* 1. Obergeschoss: 1 Apartment mit 2 Zimmern und Balkon (~50 m²), 1 Studio (~20 m²)
* 2. Obergeschoss: 1 Apartment mit 2 Zimmern (~50 m²)
* Souterrain: Keller und Technikraum
Außenbereiche und Ausstattung:
- Pool und Terrassen
- Geräumiger Garten
- 5 private Parkplätze
- Heizung durch Wärmepumpe
Vermietungssituation:
+ Vermietungszustand 2024: CHF 110'250.-
+ Vermietungszustand 2025 (Jan-Sept): CHF 73'200.-
Vorteile: Gesuchtes Viertel, renoviertes Gebäude, Südausrichtung, attraktives Vermietungsergebnis, Garten mit Pool, mehrere Parkplätze.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
259 m
Kindergarten
1356 m
Primarschule
3729 m
Einkaufsmöglichkeit
484 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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