4 Zimmer, 90 m², 1. Stock

An der Schaffhauserstrasse in 8400 Winterthur erwartet Sie eine gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Eigentümerstandard ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
**Eckdaten:**



* Verfügbar ab: 1. August 2026 oder nach Absprache
* Wohnfläche: ca. 90 m²
* Monatsmiete (inkl. Nebenkosten): CHF 2'980.
* davon Nebenkosten: CHF 280.

**Highlights der Wohnung:**



* Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss (nur 2 Parteien im Haus)
* Badezimmer im Jahr 2018 renoviert
* Modernes Heizsystem mit Wärmepumpe
* Wohnung und Türen werden vor Übergabe frisch gestrichen
* Teilweise Möbelübernahme nach Absprache möglich
* Kleiner Balkon mit Blick auf die Strasse
* Grosser Wald direkt hinter dem Haus ideal für Erholung und Spaziergänge
* Fast alle Fenster mit fest installierten Fliegennetzen

**Ausstattung:**



* Küche mit Elektroherd, Backofen, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum
* Badezimmer, WC, Küche und Korridore mit Plattenboden
* Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
* Grosses Dachgeschoss ca. 30qm inklusive kleiner Sportausrüstung und Bodenmatte zur Benutzung
* Grosser Schuhschrank im Eingangsbereich vorhanden

**Lage & Umgebung:**



* Schulen in unmittelbarer Nähe (ca. 510 Gehminuten)
* Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien etc.) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
* Spital Winterthur in ca. 510 Fahrminuten erreichbar
* Autobahneinfahrt Winterthur-Ohringen in ca. 5 Minuten erreichbar
* Sehr gute ÖV-Anbindung (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten, Bahnhof Winterthur in ca. 10 Minuten erreichbar)

**Zusätzliche Optionen:**



* Parkplatz: CHF 130. / Monat
* Garage Box: CHF 170. / Monat

**Weitere Informationen:**



* Haustiere sind nicht erlaubt

Diese charmante Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit optimaler Infrastruktur überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.