3.5 Zimmer, 80 m², 4. Stock

Ab 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung wird diese charmante und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses an der Niklaus-Konrad-Strasse 11 in Solothurn vermietet. Die rund 100 m² grosse Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, grosszügigen Räume und die ideale Anbindung für Pendler.

**Highlights der Wohnung (ohne Lift)**

* Helle, Loftartige Wohnräume
* Offene Küche mit Inselkochherd, grossem Kühlschrank und leisem Geschirrspüler
* Separater Vorrats-/Stauraum in der Dachschräge
* Badezimmer mit Eckbadewanne, eigenem Boiler, Waschmaschine und Tumbler
* Glasfaseranschluss, zahlreiche Steckdosen und praktische Kabelkanäle
* Gegensprechanlage mit Türöffner
* Einheitliches Schliesssystem für alle Türen
* grosse Dachterrasse
* 8 helle Velux Dach-Isolierfenster; 6 davon sonnenseitig mit Aussen-Lamellenstoren
* Klimaanlage (Split-Gerät)

**Attraktive Lage**

* Nur ca. 150 m Entfernung zum SBB-Hauptbahnhof Solothurn -> ideal für Pendler Richtung Zürich, Bern und Basel
* Ruhige Nebenstrasse in einer 30er-Zone
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Ärzte, Apotheke und Bäckereien in unmittelbarer Nähe
* Wenige Gehminuten zur Altstadt, zur Aare und zum Kreuzackerpark
* Gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse
* Kostenlose Nachtparkplätze in der Umgebung sowie das Parkhaus Berntor in ca. 200 m Entfernung

Die Nähe zur Aare, zum Kreuzackerpark sowie zu verschiedenen Freizeit- und Sportmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.