4.5 Zimmer, 190 m²

Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique sur le lac

Située dans un quartier résidentiel privé de Cudrefin, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Neuchâtel et du port. Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m², elle profite d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue sur le lac et les reliefs environnants.

Conçue avec des matériaux haut de gamme et des prestations de standing, cette propriété offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité.

Espaces de vie - Rez supérieur

Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil avec vestiaire intégré donne le ton. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leur ouverture sur l'extérieur. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée au design épurée, bénéficie de larges baies vitrées offrant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses.

La cuisine contemporaine, équipée d'électroménager haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger. Ses larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse couverte par une élégante pergola, créant un cadre idéal pour les repas et réceptions en extérieur.

Ce niveau accueille également un WC visiteurs ainsi qu'une superbe suite parentale la suite parentale offre un confort absolu avec son dressing sur mesure ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée notamment d'une baignoire à remous et d'une douche à l'italienne avec puit de lumière.

La villa bénéficie d'un système de climatisation équipant notamment le séjour et la suite parentale. Une sonorisation intégrée dans l'ensemble des pièces complète ces prestations de qualité.

Espace nuit et détente - Rez inférieur

Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant de beaux volumes et d'un accès direct au jardin.

Ces deux chambres se partagent une confortable salle de douche.

Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, la propriété dispose également de plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente :

• Un carnotzet aménagé d'environ 28m², pouvant également être transformé en espace fitness ou bien-être
• Une cave à vin climatisée d'environ 12m²
• Un atelier d'environ 8m²
• Un vaste garage de plus de 40m²

L'ensemble de la villa est sécurisé par un système d'alarme volumétrique et périphérique.

Extérieurs

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés afin de profiter pleinement du panorama, de l'ensoleillement et du cadre exceptionnel offert par la situation de la propriété.

La vaste terrasse accueille une superbe piscine chauffée ainsi qu'un élégant poolhouse entièrement équipé comprenant notamment :

• Un espace repas couvert
• Des sanitaires
• Un réfrigérateur
• Un four à pizza

L'ensemble crée un véritable espace de vie extérieur, parfaitement adapté aux moments de convivialité et de détente dans un cadre unique face au lac.

À l'arrivée, une vaste cour entièrement pavée permet de stationner plusieurs véhicules à proximité immédiate de l'entrée principale.

Un magnifique massif de roses ainsi qu'un bassin naturel viennent par ailleurs sublimer l'accès à la propriété et renforcer le caractère raffiné des lieux.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie exclusif entre nature, confort et élégance contemporaine.

Informations complémentaires

• Chauffage pompe à chaleur - 2008
• Fenêtres double vitrage avec moustiquaires
• Pergola de 18m2
• Piscine chauffée 
• Climatisation 
• Garage Double 40 m2
• Aspirateur centralisé 
• Adoucisseur d'eau 
• Alarme 
• Bassin naturel
• Domotique centralisée
• Sonorisation complète