1500 m²

Campus BIOPÔLE Bureaux & laboratoires modernes MINERGIE-P au centre de l'innovation

Situéà Lausanne au pied du métro de Vennes,le campus Biopôle bénéficie d'une connectivité idéale aux grands axes, dans un cadre verdoyant et dynamique.

Surfaces d'activités totalisant 5'200 m², réparties sur trois bâtiments certifiés Minergie, elles offrent un environnement idéal pour l'innovation, la recherche et le développement.

Un cadre stimulant pour votre activité.

Le campus scientifique de Biopôle met à disposition des infrastructures de pointe avec bureaux, espaces de recherche et d'études, composés de laboratoires modernes.Les entreprises qui s'y installent bénéficient d'un environnement unique, enrichi par une offre complète de services à forte valeur ajoutée.Un cadre idéal pour stimuler l'innovation et accélérer la croissance.

Des services sur site à votre disposition:

• Installations de laboratoire sur mesure, adaptées à vos besoins
• Cafés, food trucks et hôtel 4 étoiles
• Restaurant d'entreprise au sein du bâtiment
• Auditoire de 153 places au sein du bâtiment, disponible à la location pour vos évènements
• Fitness à proximité et crèche
• Urgences, pharmacie et cabinet médical
• Services de conciergerie
• Événements sociaux favorisant les échanges et les synergies entre les membres du campus Biopôle

Caractéristiques techniques :

• Intérieur lumineux et spacieux avec une hauteur libre de 3m40
• Aménagements au gré du preneur
• Conforme au standard suisse MINERGIE-P® en matière d'efficacité énergétique
• Grand parking, dont 1 place PMR et 16 places pour deux-roues
• 2 monte-charges par bâtiment, d'une capacité de 1'600 kg chacun (dimension : 2.40m x 1.40m)

Liste des lots disponibles, au sein de 3 bâtiments distincts:

Trypto –niveau 1 : 933 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 300.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiate
Arginine – niveau 3 : 971 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 310.–/m²/anHC HT - disponibilité immédiate
Arginine – niveau 4 : 856 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 320.–/m²/anHC HT - disponibilité immédiate
Arginine – niveau 5 : 960 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 335.–/m²/anHC HT - disponibilité immédiate
Phenyl– niveau 3 : 473 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 390.–/m²/anHC HT - disponibilité immédiate
Phenyl– niveau -1 : 1'029m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 340.–/m²/anHC HT - disponibilité au 01.01.2027

Charges :CHF 55.–/m²/an HT

Parkings souterrains : 60places disponibles, CHF 2'400.– à CHF 3'000.–/place/an HT

Visite des bâtimentsen cliquant sur ce lien.

spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.