4.5 Zimmer, 140 m²

**EXCLUSIVIT**É **!**

**Maison de caractère de 140 m2, avec vue panoramique sur les Alpes et la plaine**

Située dans le charmant village de Fey, cette maison de deux étages offre environ 140 m² habitables sur une belle parcelle de 1'028 m².

Implantée dans un environnement calme et authentique, la maison a été rénovée et agrandie en 2008, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Son cachet unique est mis en valeur par de magnifiques poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse.

L'accès à l'étage est facilité par un escalier équipé d'une chaise monte-escalier adaptée aux personnes à mobilité réduite.

La propriété dispose de deux belles terrasses permettant de profiter du calme et de la vue environnante. Un cabanon indépendant offre un espace de rangement idéal pour le bois, les machines et le matériel d'entretien extérieur.

Possibilité de reprendre la cédule hypothécaire à un taux avantageux.

**Elle se compose comme suit :**

**Rez :**


* Hall d'entrée
* Cuisine avec coin repas et poêle à bois
* Séjour avec cheminée à bois
* Un WC
* Une pièce pouvant être aménagée comme buanderie ou salle de douche
* Un économat
* Accès au local technique et à la cave


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Etage :**


* Deux chambres avec accès au balcon
* Salle de bain avec WC
* Pièce avec meuble encastré
* Deuxième séjour pouvant être transformé avec un accès au balcon et un accès à la terrasse


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Extérieurs :**


* Deux terrasses
* Potager
* Grand cabanon


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Rénovations :**


* 2008 : agrandissement, toiture complète et peinture
* 2023 : changement des fenêtres


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Avantages :**
Un projet de téléphérique reliant Conthey à Haute-Nendaz est prévu avec une mise en service annoncée pour 2029, ce qui représente un véritable atout pour cette propriété. Une station intermédiaire sera implantée à Fey, à proximité immédiate de la propriété.
Cette future infrastructure permettra de rejoindre rapidement la station et le domaine skiable des 4 Vallées sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en renforçant l'attractivité de la région pour les résidents comme pour les propriétaires de résidences secondaires.

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

**EXKLUSIVE!**

**Charaktervolles Haus mit 140 m2, mit Panoramablick auf die Alpen und die Ebene**

Im charmanten Dorf Fey gelegen, bietet dieses zweistöckige Haus ca. 140 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 1'028 m².

In einer ruhigen und authentischen Umgebung gelegen, wurde das Haus 2008 renoviert und erweitert, wobei es den Charme des Alten mit aktuellem Komfort verbindet. Sein einzigartiges Cachet wird durch wunderschöne Holzbalken und eine warme Atmosphäre hervorgehoben.

Der Zugang zum Obergeschoss wird durch eine Treppe mit einem behindertengerechten Treppenliftstuhl erleichtert.

Das Anwesen verfügt über zwei schöne Terrassen, auf denen Sie die Ruhe und die Aussicht auf die Umgebung genießen können. Ein freistehender Schuppen bietet idealen Stauraum für Holz, Maschinen und Außenpflegematerial.

Möglichkeit, den Schuldbrief zu einem günstigen Zinssatz zu übernehmen.

**Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:**

**Erdgeschoss:**


* Eingangshalle
* Küche mit Essbereich und Holzofen
* Wohnzimmer mit Holzkamin
* Ein...