209 m²

Charakteristik
Zwischen den historischen Häusern des Dorfkerns von Vella entsteht ein Ort, der Ruhe, Natur und echtes Bergdorfleben verbindet. Morgens den ersten Kaffee mit Blick auf die umliegenden Gipfel geniessen, während im Winter bereits die ersten Schwünge auf den nahen Pisten gezogen werden. Im Sommer beginnen Wanderwege und Bike-Abenteuer beinahe direkt vor der Haustüre.

Die Parzelle 4398 liegt mitten im idyllischen Dorfleben ? und doch mit jener seltenen Gelassenheit, die man nur in den Bergen findet. Der Sessellift, der Dorfladen, Gastronomie und der Spielplatz sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein Zuhause für Menschen, die das Authentische suchen: kurze Wege, echte Begegnungen und die besondere Atmosphäre eines gewachsenen Bündner Dorfes.

Hier bietet sich die Möglichkeit, ein individuelles Einfamilienhaus als Festwohnsitz zu realisieren ? ergänzt durch eine Einliegerwohnung mit touristischer Nutzung. Ein Ort für das eigene Zuhause und gleichzeitig für Gäste, Freunde oder Ferienmomente mit zusätzlichem Potenzial.

Die bestehende Stall- und Remisenstruktur macht Platz für neue Wohnideen. Bereits vorhandene Projektstudien zeigen auf, wie sich moderne Wohnqualität harmonisch in die charaktervolle Dorfkernzone einfügen kann ? mit ortstypischer Dachgestaltung und einer Architektur, die den Charme von Vella weiterträgt.